об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Царевой Татьяны Анатольевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 3 части 2 статьи 44 и частью 1 статьи 46 Жилищного…

пункта 3 части 2 статьи 44, согласно которому к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается#❝

использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;#❝

части 1 статьи 46, а фактически примененного в деле с ее участием положения (в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 28 ноября 2018 года № 435-ФЗ), устанавливающего, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 11 части 2 статьи 44 данного Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 11-1, 12, 2, 3, 31, 42 и 43 части 2 статьи 44 данного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.#❝

Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, было отказано в удовлетворении иска Т.А.Царевой о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в части разрешения на установку тамбурных дверей на нескольких лестничных площадках. При этом суды исходили, в частности, из того, что истицей не были представлены доказательства нарушения ее прав как собственника помещения.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 17 (части 1 и 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку они позволяют судам общей юрисдикции не учитывать положения части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации о необходимости получения согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме на передачу по решению общего собрания собственников помещений в#❝

многоквартирном доме части общего имущества в пользование отдельным собственникам, а также приравнивать таких собственников к иным лицам, указанным в пункте 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.#❝

Содержащиеся в пункте 3 части 2 статьи 44 и части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации положения, определяя компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок принятия им решений, в том числе по вопросу передачи в пользование иным лицам общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, обеспечивают баланс интересов всех собственников помещений в многоквартирном доме и не могут расцениваться как нарушающие в указанном в жалобе аспекте конституционные права Т.А.Царевой, в деле с участием которой суды исходили из того, что установка тамбурных дверей на лестничных площадках не ведет к уменьшению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.#❝

Проверка же правильности выбора правовых норм с учетом фактических обстоятельств конкретного дела – на что, по существу, направлены доводы заявительницы – не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации, определенную в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 892-О#❝