Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Сивковой Светланы Николаевны на нарушение ее конституционных прав статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, стат…

статьи 12 ГК Российской Федерации о способах защиты гражданских прав;#❝

статьи 37 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласно которой результатом кадастровых работ указанных в ней лиц является межевой план, технический план или акт обследования;#❝

части 1 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», раскрывающей понятие межевого плана.#❝

Как следует из представленных материалов, уполномоченный орган местного самоуправления образовал путем раздела исходного земельного участка, относившегося к публичной собственности, два других, один из которых вместе с расположенными на нем объектами недвижимости перешел по результатам открытого аукциона в собственность заявительницы; последняя разделила его на 43 земельных участка и продала их третьим лицам.#❝

Решениями арбитражного суда, принятыми в 2018 и 2022 годах и оставленными без изменения судами вышестоящих инстанций, С.Н.Сивковой отказано в удовлетворении следующих исковых требований: о возложении на органы местного самоуправления обязанности обеспечить свободный проезд к объектам недвижимости, приобретенным ею на основании указанного аукциона, путем проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию автомобильной дороги местного значения; о признании частично недействительными результатов межевания по разделу исходного земельного участка, относившегося к публичной собственности.#❝

Применительно к последним исковым требованиям суды в своих постановлениях отметили, что истица пропустила срок исковой давности, при этом признание незаконными результатов межевания не разрешает спор по существу (следовательно, ею избран ненадлежащий способ защиты); принимая решение об образовании 43 земельных участков, она должна была предусмотреть и доступ к ним за счет своего участка, подлежащего разделу.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемые законоположения нарушают ее конституционные права, поскольку они не предусматривают такого способа защиты права, как оспаривание в судебном порядке межевого плана.#❝

Защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК Российской Федерации. При этом выбор способа защиты права предопределяется правовыми нормами с учетом характера нарушения и фактических обстоятельств дела, которые должны быть установлены судом при решении вопроса о том, избран ли истцом надлежащий способ защиты прав (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 сентября 2017 года № 1791-О, от 28 декабря 2021 года № 2870-О, от 28 июня 2022 года № 1636-О, от 21 июля 2022 года № 1831-О и др.).#❝

Исходя из этого оспариваемые законоположения сами по себе не могут расцениваться как нарушающие конституционные права в аспекте, указанном заявительницей, в деле с участием которой суды пришли к выводу, что признание результатов межевания недействительными не повлечет восстановления ее прав и законных интересов, поскольку в этом случае право собственности на образованные участки сохранится за их правообладателями в границах, указанных в государственном кадастре недвижимости, отметив также пропуск срока исковой давности.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, непосредственно влияющих на выбор способа защиты права, не относятся к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, определенной в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 2351-О#❝