Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Закаблученко Нины Ивановны на нарушение ее конституционных прав статьями 136, 145 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

Как следует из представленных материалов, решением мирового судьи, оставленным без изменения судами вышестоящих инстанций, требование товарищества собственников жилья о взыскании с Н.И.Закаблученко, не являющейся членом данного объединения, задолженности по уплате#❝

обязательных платежей и взносов удовлетворено. Суды исходили в том числе из того, что земельный участок заявительницы находится в границах зоны деятельности товарищества, принадлежащий ей жилой дом подключен к обслуживаемым истцом коммуникациям, а она относится к числу лиц, пользующихся общим имуществом.#❝

По мнению Н.И.Закаблученко, оспариваемые нормы противоречат статье 30 Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, позволяют считать, что создание и факт регистрации товарищества собственников жилья в качестве юридического лица и произвольное описание в уставе местоположения его границ преодолевают правило пункта 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что для создания товарищества необходимо соглашение всех собственников нескольких расположенных близко жилых домов, при этом данные дома должны быть расположены на земельных участках, которые имеют общую границу.#❝

Статьи 136, 145 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают возможность создания товарищества собственников жилья собственниками жилых домов, регламентируют правовое положение общего собрания членов данного объединения как высшего органа управления им и конкретизируют правила внесения платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги. Данные нормы направлены на обеспечение общих интересов всех собственников по обеспечению сохранности, поддержанию в рабочем состоянии и эффективной эксплуатации имущества, предназначенного для обслуживания жилых домов и не могут рассматриваться в качестве нарушающих в указанном в жалобе аспекте конституционные права Н.И.Закаблученко, из судебных постановлений по делу с участием которой следует, что товарищество собственников жилья#❝

было зарегистрировано до введения Жилищного кодекса Российской Федерации в действие, при этом содержащимся в нем положениям о правилах создания товарищества не была придана обратная сила.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела и проверка обоснованности судебных постановлений к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, установленной статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относятся.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 3416-О#❝