Дело № А32-178/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам

79013_891386

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 308-КГ16-17622

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 26 декабря 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства Рейн Евгений Алексеевич (г.Краснодар) на постановление Арбитражного суда СевероКавказского округа от 29.08.2016 по делу Арбитражного суда Краснодарского края № А32-178/2016 по заявлению Главы КФХ Рейн Евгения Александровича (далее – КФХ) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – управление) о признании незаконными действий, выразившихся в аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об обременении в виде права аренды в пользу КФХ на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 19 517 357 кв. м с кадастровым номером 23:07:0104007:2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», участок № 1; возложении на управление обязанности по восстановлению в ЕГРП аннулированных сведений, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамента имущественных отношений Краснодарского края (далее – департамент), администрации муниципального образования Динской район (далее – администрация), СПК «Колос» (далее – кооператив),

установил:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.03.2016 (с учетом определения от 20.04.2016 об исправлении опечатки), оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 16.06.2016, действия

управления, выразившиеся в аннулировании в ЕГРП сведений об обременении в виде права аренды в пользу КФХ, признаны незаконными, на управление возложена обязанность по восстановлению в ЕГРП сведений об обременении в виде права аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 19 517 357 кв. м с кадастровым номером 23:07:0104007:2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», участок № 1.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.08.2016 судебные акты изменены. Суд указал в абзаце втором резолютивной части решения от 30.03.2016 после слов: «номером 23:07:0104007:2» указать следующее: «площадью 1 684 464 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», участок № 1, в координатах, определенных вступившим в законную силу судебным актом по делу № А32-14463/2012». В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

В кассационной жалобе КФХ ссылается на неправильное применение судами норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.07.2014 по делу № А32-14463/2012 заключенный между администрацией и КФХ договор аренды от 09.09.2011 № 8807000292 земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104007:2, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос», участок № 1, признан недействительным (ничтожным) в части земельного участка площадью 17 832 893 кв. м, предоставленного ранее АО «Колос», в координатах, приведенных в резолютивной части данного судебного акта, признано отсутствующим обременение в виде права аренды на земельный участок.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что указанный договор аренды от 09.09.2011 № 8807000292 земельного участка кадастровый номер 23:07:0104007:2 является действующим, воля собственника земельного участка на прекращение арендных отношений из дела № А32-14463/2012 не следует, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что действия управления по прекращению имеющейся в ЕГРП записи о праве аренды в пользу КФХ незаконны, на основании чего, руководствуясь частью 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложили на управление обязанность восстановить аннулированные сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:07:0104007:2 площадью 19 517 357 кв. м.

Суд округа выводы судов поддержал, однако указал, что оснований для восстановления сведений в ЕГРП в отношении всего земельного участка (площадью 19 517 357 кв. м) не имелось, поскольку согласно указанному судебному акту за КФХ сохранилось право аренды на земельный участок площадью 1 684 464 кв. м.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и представленных в материалы дела доказательствах, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

отказать крестьянскому (фермерскому) хозяйству Рейн Евгений Алексеевич в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Г.Г.Попова Российской Федерации