Об оформлении и предоставлении специализированных жилых помещений в Федеральном агентстве специального строительства, учреждениях и предприятиях, подведомственных Федеральному а…
Приказ Федерального агентства специального строительства от 29.06.2015 № 184 "Об оформлении и предоставлении специализированных жилых помещений в Федеральном агентстве специального строительства, учреждениях и предприятиях, подведомственных Федеральному агентству специального строительства"
Текст — по данным портала официального опубликования правовых актов (publication.pravo.gov.ru). Скачать .doc · Печать
Текст распознан со скана официальной публикации (pravo.gov.ru) и может содержать ошибки распознавания. Официальным является опубликованный документ.
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО СПЕЦИАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СПЕЦСТРОЙ РОССИИ)
Об оформлении и предоставлении специализированных жилых помещений в Федеральном агентстве специального строительства, учреждениях и предприятиях, подведомственных Федеральному агентству специального строительства
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 13, ст. 14, ст. 21; № 43, ст. 5084; 2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776; № 39, ст. 4542; № 48, ст. 5711; № 51, ct. 6153; 2010, Ne 19, cr. 2278; Ne 31, cr. 4206; Ne 49, cr. 6424; 2011, № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; № 49, ст. 7027, ст. 7061; № 50, ст. 7337, ст. 7343, ст. 7359; 2012, № 10, ст. 1163; № 14, ст. 1552; № 24, ст. 3072; № 26, ст. 3446; № 27, ст. 3587; № 31, ст. 4322; № 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646; № 27, ст. 3477; № 52, ст. 6982; 2014, № 23, ст. 2937; № 26, ст. 3388, ст. 3406; № 30, ст. 4218, ст. 4256, ст. 4264)
‚ в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. № 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 13, ст. 1511) приказываю:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке оформления и предоставления специализированных ЖИЛЫХ помещений в Федеральном агентстве специального строительства, федеральных государственных учреждениях и федеральных государственных унитарных предприятиях, подведомственных Федеральному агентству специального строительства (далее — Спецстрой России и организации при Спецстрое России).#❝
2. Правовому управлению Спецстроя России взять под контроль мероприятия по оформлению специализированных жилых помещений в Спецстрое России и организациях при Спецстрое России. | 3. Управлению государственной службы и кадров Спецстроя России взять под контроль мероприятия по предоставлению специализированных жилых помещений в Спецстрое России и организациях при Спецстрое России, а также осуществление организационных мер по исполнению настоящего приказа.#❝
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя директора Спецстроя России в соответствии с распределением обязанностей.#❝
Утверждена приказом Спецстроя России от LA» LévOut 20757. № МУ#❝
Инструкция о порядке оформления и предоставлении специализированных жилых помещений в Федеральном агентстве специального строительства, федеральных государственных учреждениях и федеральных государственных унитарных предприятиях, подведомственных Федеральному агентству специального строительства#❝
1. Настоящая Инструкция о порядке оформления и предоставлении специализированных жилых помещений в Федеральном агентстве специального строительства, федеральных государственных учреждениях и федеральных государственных унитарных предприятиях, подведомственных Федеральному агентству специального строительства (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, No 1, ст. 10; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 13, ст. 14, ст. 21; № 43, ст. 5084;#❝
2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776; № 39, ст. 4542; № 48, ст. 5711; № 51, ст. 6153; 2010, № 19, ст. 2278; № 31, ст. 4206; № 49, ст. 6424; 2011, № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; № 49, ст. 7027, ст. 7061; № 50, ст. 7337, ст. 7343, ст. 7359; 2012, № 10, ст. 1163; № 14, ст. 1552; № 24, ст. 3072; № 26, ст. 3446; № 27, ст. 3587; № 31, ст. 4322; № 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646; № 27, ст. 3477; № 52, ст. 6982; 2014, № 23, ст. 2937; № 26, ст. 3388, ст. 3406; № 30, ст. 4218, ст. 4256, ст. 4264; № 49, ст. 6928; 2015, № 1, ст. 11, ст. 38, ст. 52) (далее - Жилищный кодекс Российской Федерации), постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697) (далее - Правила), от 25 марта 2010 г. № 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 13, ст. 15 11; 2014, № 46, ст. 6369) (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. № 179), и определяет правила включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральным агентством специального строительства (далее — Спецстрой России) и организациями, подведомственными Спецстрою России, (далее — организации при Спецстрое России) на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (далее - специализированный жилищный фонд Спецстроя России) и исключения жилых помещений из данного фонда.#❝
2. Включению в специализированный жилищный фонд Спецстроя России подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные Спецстрою России и организациям при Спецстрое России в оперативное управление и в хозяйственное ведение.#❝
3. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду Спецстроя России, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным — требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.#❝
4. Специализированный жилищный фонд Спецстроя России состоит из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.#❝
5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.#❝
6. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.#❝
7. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество”#❝
8. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом ГУ Жилищного кодекса Российской Федерации".#❝
9. В соответствии с Правилами решение о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Спецстроя России принимается Слецстроем России на основании предложений, поступивших от Правового управления Спецстроя России или организаций при Спецстрое России.#❝
10. Предложения Правового управления Слецстроя России или организаций при Спецстрое России о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Спецстроя России рассматриваются Центральной жилищной комиссией Спецстроя России в течение 20 дней со дня поступления документов в Спецстрой России.#❝
11. Для принятия решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд Спецстроя России, подготовки и издания соответствующего распоряжения Спецстроя России вместе с предложением в Центральную жилищную комиссию Спецстроя России, в соответствии с пунктом 13 Правил, представляются следующие документы:#❝
заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;#❝
12. Документы (копии документов) представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде и подписываются:#❝
13. Принятое Центральной жилищной комиссией Спецстроя России решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Спецстроя России с отнесением жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда оформляется протоколом заседания Центральной жилищной комиссии Спецстроя России.#❝
14. На основании решения Центральной жилищной комиссии Спецстроя России в течение 5 рабочих дней издается распоряжение Спецстроя России, копия которого в течение 3 рабочих дней направляется в Правовое управление и Управление государственной службы и кадров Спецстроя России, а также в организацию при Спецстрое России.#❝
15. Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда Спецстроя России допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду помещений.#❝
17. В случае признания жилого помещения специализированного жилищного фонда Спецстроя России непригодным для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст.#❝
702), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда Спецстроя России распоряжением Спецстроя России, изданным на основании соответствующего решения Центральной жилищной комиссии Спецстроя России.#❝
18. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются федеральным государственным гражданским служащим и работникам, замещающим должности в Спецстрое России, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту работы (далее — работники).#❝
19. Решение о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии принимается Центральной жилищной комиссией Спецстроя России и утверждается директором Спецстроя России или уполномоченным им лицом и оформляется приказом Спецстроя России.#❝
В случае если служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии закреплено за организацией при Спецстрое России на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается по согласованию с руководителем организации при Спецстрое России (лицом, исполняющим его обязанности).#❝
20. Для рассмотрения вопроса и подготовки предложений о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии работники подают на имя директора Спецстроя России (уполномоченного им лица) заявление, к которому прилагаются следующие документы:#❝
1) ходатайство на имя директора Спецстроя России или уполномоченного им лица:#❝
а) курирующего заместителя директора Спецстроя России - в отношении работников, замещающих должности федеральной государственной гражданской службы категории «руководители» высшей группы должностей государственной гражданской службы Российской Федерации (3a исключением работников, замещающих должность заместителя директора Спецстроя России);#❝
6) руководителя структурного подразделения по согласованию с курирующим заместителем директора Спецстроя России - в отношении работников, замещающих должности федеральной государственной гражданской службы иных категорий и групп должностей государственной гражданской службы Российской Федерации;#❝
2) справка Управления государственной службы и кадров Спецстроя России, содержащая сведения о составе семьи работника и сроке, на который заключен служебный контракт о прохождении государственной гражданской службы Российской Федерации;#❝
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности работника и членов его семьи жилых помещений в населенном пункте по месту работы;#❝
4) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета, выданные уполномоченным органом или организацией по месту жительства работника и членов его семьи;#❝
21. Договор найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии заключается в соответствии с типовыми договорами найма специализированных жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697), между работником и Спецстроем России либо организацией при Спецстрое России, за которой служебное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.#❝
22. Передача (прием) работнику служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии осуществляется по акту приема-передачи.#❝
23. Пользование работником и членами его семьи предоставленным служебным жилым помещением или жилым помещением в общежитии осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 5, ст. 546), и иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации.#❝
24. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, приватизации, бронированию, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке.#❝
25. Прекращение договора найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае увольнения работника с государственной гражданской службы Российской Федерации в Спецстрое России, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.#❝
26. Договор найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.#❝
Работник в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.#❝
Договор найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Спецстроя России или организации при Спецстрое России за которыми служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии закреплено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения при неисполнении работником и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.#❝
27. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии работник и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии.#❝
В случае отказа освободить служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии работник и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.#❝
28. При освобождении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии работник обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии с представлением документов, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам.#❝
29. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям работникам организаций при Спецстрое России не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте по месту работы (далее — работники организаций).#❝
30. Для рассмотрения вопроса и подготовки предложений о предоставлении служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях работники организаций подают на имя руководителя организации-работодателя при Спецстрое России заявление с приложением:#❝
1) справки кадрового подразделения или кадрового работника организации при Спецстрое России содержащей сведения о составе семьи работника и сроке, на который заключен трудовой договор;#❝
2) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности работника и членов его семьи жилых помещений в населенном пункте по месту работы в соответствующем населенном пункте;#❝
3) сведений о зарегистрированных сделках с недвижимостью (из бюро технической инвентаризации и иных организаций, осуществлявших регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним до передачи указанных полномочий Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии) на работника и членов его семьи;#❝
4) выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета, выданных уполномоченным органом или организацией по месту жительства работника и членов его семьи;#❝
31. Решение о предоставлении работникам организаций служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях принимается жилищной комиссией, созданной на основании распорядительного акта организации при Спецстрое России, и утверждается руководителем данной организации.#❝
32. Договор найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии заключается в соответствии с типовыми договорами найма специализированных жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г.#❝
33. Передача (прием) работнику служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии осуществляется по акту приема-передачи служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.#❝
34. Пользование работником организации и членами его семьи предоставленным служебным жилым помещением или жилым помещением в общежитии осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, и иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации.#❝
35. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях не подлежат отчуждению, приватизации, бронированию, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке.#❝
36. Прекращение договора найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае увольнения работника из организации при Спецстрое России за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. ©#❝
37. В соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.#❝
Работник организации вправе в любое время расторгнуть договор найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.#❝
Договор найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в судебном порядке по требованию организации при Спецстрое России при неисполнении работником организации и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.#❝
38. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения или найма жилого помещения в общежитии работник организации и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, работник организации и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.#❝
39. При освобождении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии работник организации обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии с представлением документов, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам.#❝
О каких нормах
Документы того же органа рядом по дате
- Об утверждении Порядка уведомления работодателя лицами, замещающими должности в организациях, созданных для выполнения задач, поставленных перед Федер — Приказ Федерального агентства специального строительства от 21.04.2015 № 107
- О мерах по выполнению в Федеральном агентстве специального строительства постановления Правительства Российской Федерации от 5 августа 2008 г. № 583 " — Приказ Федерального агентства специального строительства от 26.06.2015 № 178
- О внесении изменения в Служебный распорядок центрального аппарата Федерального агентства специального строительства, утвержденный приказом Спецстроя Р — Приказ Федерального агентства специального строительства от 29.06.2015 № 183
- Об утверждении Правил формирования списков граждан, замещающих должности федеральных государственных гражданских служащих и (или) являющихся работника — Приказ Федерального агентства специального строительства от 29.06.2015 № 186
- Об утверждении Перечня должностей федеральной государственной гражданской службы, при замещении которых государственным гражданским служащим в Федерал — Приказ Федерального агентства специального строительства от 30.07.2015 № 240
- О внесении изменений в некоторые приказы Спецстроя России — Приказ Федерального агентства специального строительства от 30.07.2015 № 241
- О внесении изменений в приложение № 1 к Инструкции о порядке награждения ведомственной медалью Федерального агентства специального строительства "За Т — Приказ Федерального агентства специального строительства от 23.10.2015 № 346
- Об утверждении Регламента осуществления Федеральным агентством специального строительства ведомственного контроля в сфере закупок товаров, работ, услу — Приказ Федерального агентства специального строительства от 09.11.2015 № 358