Статья 101 ЖК РФ. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.#❝
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.#❝
3. Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 981 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. (В редакции Федерального закона от 29.07.2018 № 267-ФЗ)#❝
4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:#❝
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;#❝
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 09.07.2022 — изменена Федеральным законом от 29.07.2018 № 267-ФЗ.
- изменён ч. 3 ст. 101
- добавлен ч. 4 ст. 101
- добавлен п. 1 ч. 4 ст. 101
- добавлен п. 2 ч. 4 ст. 101
- добавлен п. 3 ч. 4 ст. 101
- добавлен п. 4 ч. 4 ст. 101
К статье
Судебная практика 10
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Кулакова Алексея Александровича на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 83 и частью 2 статьи — Определение КС РФ от 26.09.2024 № 2389-О
- Определение ВС РФ от 29.06.2021 № 127-КГПР21-7-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта — Определение ВС РФ от 07.11.2017 № 31-КГ17-6 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2017) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 26.04.2017 № 2
- О расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения — Определение ВС РФ от 20.09.2016 № 3-КГ16-2 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- О признании жилого помещения утратившим статус служебного жилого помещения и признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма — Определение ВС РФ от 09.02.2016 № 19-КГ15-42 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 03.12.2015 № 201-КГ15-39 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 02.12.2014 № 32-КГ14-9 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Яценко Галины Николаевны на нарушение ее конституционных прав статьями 101, 103 и 105 Жилищного кодекса Рос — Определение КС РФ от 19.10.2010 № 1330-О-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Капустинского Михаила Борисовича, Капустинской Маргариты Васильевны, Капустинской Татьяны Сергеевны и Копылов — Определение КС РФ от 08.07.1999 № 127-О
Нормы, которые ссылаются 14
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральной налоговой службой и её территориальными орган — п. 32
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Ространснадзором и его т — п. 31 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральной службой государственной регистрации‚ кадастра — абз. 2 п. 28 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Росалкогольтабакконтроле — абз. 2 п. 32 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральной службой государственной регистрации, кадастра — п. 24 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Росалкогольрегулирование — абз. 3 п. 33 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральным агентством по делам национальностей на праве — абз. 2 п. 27 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Федеральной службой суде — абз. 3 п. 33 прил. 1
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления за Росалкогольрегулирование — п. 24 прил. 1
- О включении жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Министерством науки и высшего образования Российской Федерации, территориальны — п. 10 прил. 3
- Об утверждении порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за — абз. 3 п. 23
- Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных на праве хозяйственного ведения за федеральными государствен — абз. 2 п. 22 прил. 1
- Об оформлении и предоставлении специализированных жилых помещений в Федеральном агентстве специального строительства, учреждениях и предприятиях, подведомственн — п. 37 прил. 1
- О включении жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральным агентством научных организаций, территориальными органами Федераль — п. 10 прил. 3
Как применяют в регионах 4
- О внесении изменений в закон Алтайского края "О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Алтайского края" — Алтайский край, 03.04.2019
- О внесении изменений в отдельные областные законы в сфере социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа — Архангельская область, 01.04.2019
- О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности республики мордовия, и государственным гражданским служащим республики мордовия — Республика Мордовия, 28.03.2016
- О внесении изменений в Закон Республики Северная Осетия - Алания "Об обеспечении жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" — Республика Северная Осетия-Алания, 10.06.2019
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.