Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников жилья «Черняховского, 51А» на нарушение конституционных прав и свобод частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса…

агентство Центрального района» и ОАО «Жилкомсервис № 2 Центрального района Санкт-Петербурга» по начислению и взиманию платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги с нанимателей, проживающих в многоквартирном жилом доме по адресу: город Санкт-Петербург, ул. Черняховского, дом 51А, управление которым с 1 января 2006 года осуществляется заявителем. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации товарищество собственников жилья «Черняховского, 51А» оспаривает конституционность части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющей порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем. По мнению заявителя, обжалуемое законоположение – в той мере, в какой оно ограничивает права товариществ собственников жилья, осуществляющих управление многоквартирным домом, но не являющихся управляющей организацией, на получение от нанимателей жилых помещений платы за жилое помещение и коммунальные услуги – не соответствует Конституции Российской Федерации, ее статьям 8 (часть 1) и 19 (часть 1). 2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные товариществом собственников жилья «Черняховского, 51А» материалы, не находит оснований для принятия его жалобы к рассмотрению. Сама по себе часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации, направлена на защиту#❝

интересов нанимателей и не может нарушать конституционные права и свободы товариществ собственников жилья. Проверка же законности и обоснованности отнесения того или иного юридического лица к числу управляющих организаций, требующая оценки фактических обстоятельств дела, в силу статей 125 (часть 4), 126 и 127 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации» не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации. Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 702-О-О#❝