Статья 104 ЗК РФ. Цели установления зон с особыми условиями использования территорий · Земельный кодекс Российской Федерации · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/zk/st-104/

Земельный кодекс Российской Федерации · Глава XIX. Зоны с особыми условиями использования территорий

Статья 104 ЗК РФ. Цели установления зон с особыми условиями использования территорий

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 14 🔔 Следить в Telegram

1. Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях:#❝

1) защита жизни и здоровья граждан;#❝

2) безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;#❝

3) обеспечение сохранности объектов культурного наследия, геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети и гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети; (В редакции Федерального закона от 04.08.2023 № 491-ФЗ)#❝

4) охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;#❝

5) обеспечение обороны страны и безопасности государства.#❝

2. В целях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.#❝

3. Земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.#❝

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 01.04.2024 — изменена Федеральным законом от 04.08.2023 № 491-ФЗ.

изменён п. 1 ст. 104
изменён подп. 3 п. 1 ст. 104

Было / стало → · Как было до 01.04.2024 →

К статье

Судебная практика 14

О понуждении заключить соглашение о выкупе земельного участка — Определение ВС РФ от 08.09.2026 № 81-КГ26-6-К8 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
О признании недействующим постановления Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 29 января 2008 года № 64 «Об утвер — Определение ВС РФ от 17.06.2026 № 11-КАД26-6-К6 Судебные акты оставлены без изменения
Определение ВС РФ от 20.03.2024 № 44-КАД23-14-К7 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Определение ВС РФ от 29.02.2024 № 18-КАД23-62-К4 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке — Постановление Пленума ВС РФ от 12.12.2023 № 44
Дело № А41-31486/2022 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 21.11.2023 № 305-ЭС23-9708 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы муниципального образования «Городской округ – город Барнаул Алтайского края» на нарушение его конституционных прав пу — Определение КС РФ от 16.05.2023 № 1032-О
Об оспаривании решения главы городского округа Самара и действий (бездействия) Департамента градостроительства городского округа Самара — Определение ВС РФ от 15.03.2023 № 46-КАД22-17-К6 Судебные акты отменены
По делу о проверке конституционности подпункта «а» пункта 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования — Постановление КС РФ от 13.10.2022 № 43-П
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы муниципального образования городского округа – города Барнаула Алтайского края на нарушение его конституционных прав — Определение КС РФ от 13.10.2022 № 2667-О
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Кадыровой Гюльзар Абдулкадыр кызы на нарушение ее конституционных прав рядом положений Гражданского кодекса — Определение КС РФ от 29.09.2022 № 2350-О
По делу о проверке конституционности положений пункта 6 части четвертой статьи 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 22 — Постановление КС РФ от 11.11.2021 № 48-П
Об оспаривании решения об отказе в перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в част — Определение ВС РФ от 03.02.2021 № 33-КАД20-4-К3 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Гайдука Михаила Сергеевича на нарушение его конституционных прав статьей 104 Земельного кодекса Российской — Определение КС РФ от 29.10.2020 № 2517-О

Подборка практики по статье →

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.

Связанные статьи

Изменения статьи

К статье