Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: (В редакции федеральных законов от 29.07.2017 № 217-ФЗ, от 05.04.2021 № 79-ФЗ, от 24.07.2023 № 338-ФЗ)#❝
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;#❝
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;#❝
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; (В редакции Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ)#❝
2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:#❝
3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 01.10.2023 — изменена Федеральным законом от 24.07.2023 № 338-ФЗ.
- изменён ч. 1 ст. 49
К статье
Судебная практика 32
- Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квар — Обзор ФНС России от 31.12.2025
- Определение ВС РФ от 24.10.2025 № 89-КАД25-6-К7 Судебные акты оставлены без изменения
- Определение ВС РФ от 08.10.2025 № 81-КАД25-3-К8 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 23.09.2025 № 5-КГ25-81-К2 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Носикова Дмитрия Михайловича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 1112 Гражданского — Определение КС РФ от 29.05.2025 № 1410-О
- Определение ВС РФ от 13.05.2025 № 18-КГ25-51-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 29.04.2025 № 18-КГ25-44-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 04.02.2025 № 18-КГ24-312-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 28.01.2025 № 5-КГ24-126-К2 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 21.01.2025 № 5-КГ24-125-К2 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 18.12.2024 № 18-КАД24-68-К4 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 19.11.2024 № 18-КГ24-283-К4 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 15.10.2024 № 18-КГ24-130-К4 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 18.09.2024 № 78-КАД24-11-К3 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 10.09.2024 № 18-КГ24-122-К4 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 03.09.2024 № 18-КГ24-133-К4 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Коробова Евгения Ивановича на нарушение его конституционных прав рядом законоположений — Определение КС РФ от 28.03.2024 № 674-О
- Определение ВС РФ от 20.06.2023 № 9-КГ23-3-К1 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О признании незаконным решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, возложении обязанности внести сведения о ранее учтенном земель — Определение ВС РФ от 19.04.2023 № 14-КАД23-2-К1 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 29.03.2023 № 37-КАД22-4-К1 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 15.03.2023 № 46-КАД22-21-К6 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 22.06.2022 № 18-КАД22-5-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 21.09.2021 № 18-КГ21-91-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 09.06.2021 № 41-КАД21-10-К4 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- О признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 16 апреля 2019 г. № 77/009/257/201 — Определение ВС РФ от 20.01.2021 № 5-КАД20-28-К2
- Об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве от 17 декабря 2018 года № 77/002/213/2018-2 — Определение ВС РФ от 30.06.2020 № 5-КА20-26-К2 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Гордона Владимира Давыдовича и Гордона Вячеслава Давыдовича на нарушение их конституционных прав отдельными п — Определение КС РФ от 23.04.2020 № 944-О
- Определение ВС РФ от 18.02.2020 № 4-КА19-39 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 04.10.2019 № 4-КА19-25 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 19.09.2018 № 18-КГ18-149 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — Определение КС РФ от 19.12.2017 № 2985-О
- Определение ВС РФ от 06.04.2017 № 5-КГ16-240 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
Нормы, которые ссылаются 3
- О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации — 137-ФЗ абз. 4 ч. 9.1 ст. 3
- О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательн — 361-ФЗ подп. «в» п. 1 ст. 9
- Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.