Канал
Статья 13. Порядок и основания приобретения и прекращения статуса резидента территории опережающего развития · О территориях опережающего развития в Российской Федерации · редакция от 26.08.2026 · https://zakonbaza.com/fz-473-2014/st-13/
О территориях опережающего развития в Российской Федерации · Глава 4. Правовое положение резидентов территории опережающего развития и особенности осуществления ими деятельности на территории опережающего развития

Статья 13. Порядок и основания приобретения и прекращения статуса резидента территории опережающего развития

Действует Редакция от 26.08.2026 ❝ Реквизиты 📎 ссылаются нормы: 15 🔔 Следить в Telegram
Содержание статьи · 25 пунктов
  1. ч. 1 Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, намеревающиеся приобрести статус резидента территории …
  2. ч. 2 К заявке заявитель прилагает следующие документы:…
  3. ч. 3 Форма заявки устанавливается уполномоченным федеральным органом.…
  4. ч. 3.1 Заявка и документы, указанные в части 2 настоящей статьи, могут подаваться заявителем, намеревающимся при…
  5. ч. 4 По межведомственному запросу уполномоченного федерального органа власти федеральным органом исполнительной …
  6. ч. 5 Рассмотрение заявки и прилагаемых к ней документов осуществляется управляющей компанией в течение пятнадцат…
  7. ч. 6 По результатам рассмотрения заявки управляющая компания принимает одно из следующих решений:…
  8. ч. 7 Решение об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности принимается в следующих случаях:…
  9. ч. 8 Управляющая компания обязана указать в решении об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельно…
  10. ч. 9 В случае принятия решения о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности управляющая ком…
  11. ч. 9.1 Управляющая компания по согласованию с уполномоченным федеральным органом принимает решение о проведении …
  12. ч. 9.2 Для участия в конкурсе, предусмотренном частью 9.1 настоящей статьи, заявитель подает в управляющую компа…
  13. ч. 9.3 К заявке на участие в конкурсе заявитель прилагает документы, указанные в части 2 настоящей статьи, а так…
  14. ч. 9.4 Форма заявки на участие в конкурсе устанавливается уполномоченным федеральным органом. (Дополнение частью…
  15. ч. 9.5 Требования к решению о проведении конкурса, предусмотренного частью 9.1 настоящей статьи, правила проведе…
  16. ч. 10 Управляющая компания вносит в реестр резидентов запись о регистрации лиц, указанных в части 1 настоящей ст…
  17. ч. 11 Соглашение об осуществлении деятельности заключается на срок, указанный в заявке, и может предусматривать …
  18. ч. 12 Индивидуальный предприниматель, юридическое лицо признаются резидентами территории опережающего развития с…
  19. ч. 13 Управляющая компания выдает резиденту территории опережающего развития свидетельство, удостоверяющее его р…
  20. ч. 14 Управляющая компания сообщает сведения о регистрации индивидуального предпринимателя, юридического лица в …
  21. ч. 15 В случае, если на территории опережающего развития предусмотрено применение таможенной процедуры свободной…
  22. ч. 16 Управляющая компания представляет в органы, указанные в частях 14 и 15 настоящей статьи, копию соглашения …
  23. ч. 17 В случае, если статус резидента территории опережающего развития прекращается, управляющая компания вносит…
  24. ч. 18 Представление документов и сведений, предусмотренных частями 15, 16 и 17 настоящей статьи, в таможенный ор…
  25. ч. 19 Представление иных сведений и документов, не предусмотренных частями 15, 16 и 17 настоящей статьи, в целях…

1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, намеревающиеся приобрести статус резидента территории опережающего развития или создать юридическое лицо на территории опережающего развития в целях приобретения статуса резидента такой территории и отвечающие установленным настоящим Федеральным законом требованиям к резидентам территории опережающего развития, подают в управляющую компанию заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности или заявку на участие в конкурсе в соответствии с частью 92 настоящей статьи (далее - заявитель). Заявка на заключение соглашения об осуществлении деятельности (далее - заявка) содержит сведения: (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

1) о видах экономической деятельности заявителя на территории опережающего развития; (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

2) о площади земельного участка или об ином имуществе, необходимых для осуществления заявленной экономической деятельности;#❝

3) о величине необходимой присоединяемой мощности энергопринимающих устройств заявителя, о видах, об объеме и о планируемой величине необходимой подключаемой нагрузки в отношении необходимых ресурсов (в том числе холодной и горячей воды, сетевого газа и тепловой энергии), используемых для предоставления услуг по теплоснабжению, газоснабжению и водоснабжению, а также иных ресурсов, необходимых для осуществления деятельности;#❝

4) о сроке, на который предлагается заключить соглашение об осуществлении деятельности.#❝

2. К заявке заявитель прилагает следующие документы:#❝

1) копии учредительных документов (для юридических лиц);#❝

2) бизнес-план, примерная форма которого устанавливается уполномоченным федеральным органом;#❝

3) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 31.07.2025 № 285-ФЗ)#❝

4) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 31.07.2025 № 285-ФЗ)#❝

5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица).#❝

3. Форма заявки устанавливается уполномоченным федеральным органом.#❝

31. Заявка и документы, указанные в части 2 настоящей статьи, могут подаваться заявителем, намеревающимся приобрести статус резидента территории опережающего развития, в управляющую компанию в форме электронного документа в формате и порядке, которые утверждаются уполномоченным федеральным органом. (Дополнение частью - Федеральный закон от 30.12.2021 № 477-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

4. По межведомственному запросу уполномоченного федерального органа власти федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, представляются сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, а федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, - сведения, подтверждающие факт постановки заявителя на учет в налоговом органе. Заявитель вправе представить документы, содержащие такие сведения, по собственной инициативе. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 285-ФЗ)#❝

5. Рассмотрение заявки и прилагаемых к ней документов осуществляется управляющей компанией в течение пятнадцати рабочих дней с даты их получения. Рассмотрение заявки и оценка бизнес-плана осуществляются управляющей компанией на основании критериев и методики их оценки, установленных уполномоченным федеральным органом.#❝

6. По результатам рассмотрения заявки управляющая компания принимает одно из следующих решений:#❝

1) о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности;#❝

2) об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности.#❝

7. Решение об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности принимается в следующих случаях:#❝

1) непредставление документов, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, или несоответствие заявки требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи;#❝

2) отсутствие в границах территории опережающего развития имущества, которое соответствует условиям, указанным в заявке, и может быть передано во владение и (или) в пользование лицам, указанным в части 1 настоящей статьи; (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

3) отсутствие в границах территории опережающего развития свободного земельного участка, соответствующего условиям, указанным в заявке; (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

4) заявитель планирует осуществлять деятельность, предусмотренную постановлением Правительства Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 3 настоящего Федерального закона, или является организацией, указанной в части 2 статьи 17 настоящего Федерального закона; (В редакции Федерального закона от 30.12.2021 № 477-ФЗ)#❝

5) несоответствие предполагаемого объема капитальных вложений требованиям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 3 настоящего Федерального закона;#❝

6) несоответствие заявки и бизнес-плана критериям, установленным уполномоченным федеральным органом;#❝

7) возбуждение в отношении юридического лица производства по делу о несостоятельности (банкротстве) и (или) реорганизация или ликвидация юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;#❝

8) наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица на первое число месяца, в котором подается заявка, недоимки по налогам, сборам, страховым взносам в государственные внебюджетные фонды Российской Федерации, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах), размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Данное положение не применяется в случае, если индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки не принято. (В редакции Федерального закона от 22.07.2024 № 197-ФЗ)#❝

8. Управляющая компания обязана указать в решении об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности мотивированные основания такого отказа. В течение десяти рабочих дней с даты принятия такого решения управляющая компания уведомляет об этом заявителей, указанных в части 1 настоящей статьи. Решение управляющей компании об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности может быть обжаловано в уполномоченный федеральный орган в порядке и в сроки, которые установлены данным органом, или в суд.#❝

9. В случае принятия решения о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности управляющая компания уведомляет об этом заявителей, указанных в части 1 настоящей статьи, и направляет указанным заявителям проект соглашения об осуществлении деятельности в течение десяти рабочих дней с даты принятия такого решения. Соглашение об осуществлении деятельности заключается с указанными лицами в случае, если местом жительства индивидуального предпринимателя, местом нахождения юридического лица является территория опережающего развития. В иных случаях соглашение об осуществлении деятельности заключается с юридическим лицом, созданным на территории опережающего развития лицом, подавшим заявку, или с резидентом иной территории опережающего развития, создавшим филиал или представительство на территории опережающего развития. (В редакции федеральных законов от 23.11.2020 № 374-ФЗ, от 14.07.2022 № 271-ФЗ, от 22.07.2024 № 197-ФЗ)#❝

91. Управляющая компания по согласованию с уполномоченным федеральным органом принимает решение о проведении конкурса на право заключения соглашения об осуществлении деятельности при одновременном соблюдении следующих условий:#❝

1) в соответствии с условиями соглашения об осуществлении деятельности, заключаемого по результатам конкурса, резидент территории опережающего развития обязуется осуществлять с учетом утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории деятельность по строительству объектов капитального строительства, предназначенных для размещения жилых помещений, а также по строительству и (или) реконструкции объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для обеспечения функционирования таких объектов капитального строительства;#❝

2) реализация соглашения об осуществлении деятельности, указанного в пункте 1 настоящей части, осуществляется на земельных участках, полномочия по распоряжению которыми переданы управляющей компании в соответствии с условиями соглашения о создании территории опережающего развития и в целях заключения и реализации соглашений об осуществлении деятельности, указанных в пункте 1 настоящей части.#❝

(Дополнение частью - Федеральный закон от 14.07.2022 № 271-ФЗ)

92. Для участия в конкурсе, предусмотренном частью 91 настоящей статьи, заявитель подает в управляющую компанию заявку на участие в конкурсе. Заявка на участие в конкурсе содержит сведения, указанные в части 1 настоящей статьи, а также иные сведения, определенные уполномоченным федеральным органом. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

93. К заявке на участие в конкурсе заявитель прилагает документы, указанные в части 2 настоящей статьи, а также иные документы, перечень которых устанавливается уполномоченным федеральным органом. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

94. Форма заявки на участие в конкурсе устанавливается уполномоченным федеральным органом. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

95. Требования к решению о проведении конкурса, предусмотренного частью 91 настоящей статьи, правила проведения такого конкурса, в том числе порядок рассмотрения и оценки заявки на участие в конкурсе, критерии конкурса, порядок определения победителя конкурса, устанавливаются уполномоченным федеральным органом. (Дополнение частью - Федеральный закон от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

10. Управляющая компания вносит в реестр резидентов запись о регистрации лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, в качестве резидентов территории опережающего развития в течение трех рабочих дней с даты заключения соглашения об осуществлении деятельности. (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

11. Соглашение об осуществлении деятельности заключается на срок, указанный в заявке, и может предусматривать возможность продления такого срока. Срок действия данного соглашения не может превышать срок, на который создана территория опережающего развития. (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

12. Индивидуальный предприниматель, юридическое лицо признаются резидентами территории опережающего развития с даты внесения соответствующей записи в реестр резидентов. (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

13. Управляющая компания выдает резиденту территории опережающего развития свидетельство, удостоверяющее его регистрацию в качестве резидента территории опережающего развития. Форма свидетельства утверждается уполномоченным федеральным органом. (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

14. Управляющая компания сообщает сведения о регистрации индивидуального предпринимателя, юридического лица в качестве резидентов территории опережающего развития в налоговый орган по месту жительства индивидуального предпринимателя или месту нахождения юридического лица в течение трех рабочих дней с даты регистрации. (В редакции федеральных законов от 03.07.2016 № 250-ФЗ, от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

15. В случае, если на территории опережающего развития предусмотрено применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны, управляющая компания сообщает сведения о регистрации индивидуального предпринимателя, юридического лица в качестве резидентов территории опережающего развития также в таможенный орган в тот же срок. (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

16. Управляющая компания представляет в органы, указанные в частях 14 и 15 настоящей статьи, копию соглашения об осуществлении деятельности, а в случае продления срока его действия копию дополнительного соглашения.#❝

17. В случае, если статус резидента территории опережающего развития прекращается, управляющая компания вносит в реестр резидентов запись о прекращении статуса резидента территории опережающего развития в течение трех рабочих дней с даты окончания срока действия соглашения об осуществлении деятельности, либо даты подписания сторонами соглашения о расторжении соглашения об осуществлении деятельности, либо даты вступления в законную силу решения суда о расторжении соглашения об осуществлении деятельности и уведомляет в тот же срок об этом органы, указанные в частях 14 и 15 настоящей статьи. (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 271-ФЗ)#❝

18. Представление документов и сведений, предусмотренных частями 15, 16 и 17 настоящей статьи, в таможенный орган осуществляется в электронной форме в рамках информационного взаимодействия в автоматизированном режиме без направления запросов о представлении таких документов и сведений. Формат и структура представления сведений, предусмотренных частями 15, 16 и 17 настоящей статьи, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в области таможенного дела. (Дополнение частью - Федеральный закон от 18.03.2023 № 84-ФЗ)#❝

19. Представление иных сведений и документов, не предусмотренных частями 15, 16 и 17 настоящей статьи, в целях проведения таможенного контроля осуществляется посредством направления запросов о представлении таких сведений и документов и ответов на указанные запросы в форме электронных документов. (Дополнение частью - Федеральный закон от 18.03.2023 № 84-ФЗ)#❝

Связанные статьи

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 01.01.2026 — изменена Федеральным законом от 31.07.2025 № 285-ФЗ.

Было / стало → · Как было до 01.01.2026 →

К статье

Нормы, которые ссылаются 15

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.