Статья 653 ГК РФ. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) · редакция от 10.06.2026 · https://zakonbaza.com/gk-2/st-653/
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) · Раздел IV. Отдельные виды обязательств · Глава 34. Аренда · § 4. Аренда зданий и сооружений
Статья 653 ГК РФ. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже
В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования, на условиях, действовавших до продажи земельного участка. (В редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ)#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 26.06.2007 № 118-ФЗ.
- изменён абз. 1 ст. 653
К статье
Судебная практика 8
- Дело № А28-5615/2021 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 23.11.2023 № 301-ЭС23-9794 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- И пунктами 1 и 2 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации — Определение КС РФ от 28.04.2022 № 1044-О
- Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации — Определение КС РФ от 23.04.2020 № 921-О
- Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность — Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2018 № 27
- О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве — Постановление Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 53
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Бобриковой Натальи Викторовны, Родионова Владимира Александровича и Родионовой Ирины Владимировны на нарушени — Определение КС РФ от 24.11.2016 № 2474-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» на нарушение конституционных прав и свобод частью 1 стат — Определение КС РФ от 06.06.2016 № 1169-О
- О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации
— Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25
Разъяснения Пленума Верховного Суда по разделу I части первой ГК: правоспособность юридических лиц, полномочия органов и представителей, недействительность сделок, злоупотребление правом, решения собраний. Нужны при оценке договоров и полномочий подписанта.
Нормы, которые ссылаются 3
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)
— ГК РФ ч. 1 п. 1 ст. 123.7
Основа гражданского права: граждане и юридические лица, сделки и их недействительность, представительство и доверенности, сроки и исковая давность, право собственности, общие правила об обязательствах, их исполнении и обеспечении (неустойка, залог, поручительс…
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)
— ГК РФ ч. 4 п. 1 ст. 1244.1
Интеллектуальная собственность: авторские и смежные права, патенты, товарные знаки и другие средства индивидуализации, лицензионные договоры и договоры отчуждения исключительного права, защита прав.
- О банках и банковской деятельности — 395-1 абз. 3 ст. 11.1
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.