Статья 655 ГК РФ. Передача здания или сооружения · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) · редакция от 10.06.2026 · https://zakonbaza.com/gk-2/st-655/

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) · Раздел IV. Отдельные виды обязательств · Глава 34. Аренда · § 4. Аренда зданий и сооружений

Статья 655 ГК РФ. Передача здания или сооружения

Действует Редакция от 10.06.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 13 🔔 Следить в Telegram

1. Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.#❝

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.#❝

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.#❝

2. При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.#❝

К статье

Судебная практика 13

Дело № А49-2792/2023 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 03.04.2026 № 306-ЭС25-13273 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Определение ВС РФ от 03.02.2026 № 41-КГ25-83-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Дело № А40-290648/2023 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 19.08.2025 № 305-ЭС25-4276 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Дело № А01-458/2023 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 03.07.2025 № 308-ЭС25-999 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «ПАПИТЕКС» на нарушение его конституционных прав статьей 655 Гражданского ко — Определение КС РФ от 29.10.2024 № 2830-О
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Мельниченко Юлии Витальевны на нарушение ее конституционных прав статьей 655 Гражданского кодекса Российско — Определение КС РФ от 18.07.2024 № 1928-О
О взыскании 3 558 449,15 руб. задолженности за период с 01.07.2015 по 31.03.2019, 8 808 384,47 руб. пеней за просрочку платежа, начисленных по состоянию на 29.1 — Определение ВС РФ от 19.10.2023 № 307-ЭС23-9843 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
Дело № А40-285997/2018 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-4196 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Дело № А35-6435/2018 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 19.05.2020 № 310-ЭС19-26908 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
Дело № А32-8/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 22.11.2018 № 308-ЭС17-10134 Судебные акты отменены
Дело № А40-56967/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 05.04.2018 № 305-ЭС17-19895 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
Определение ВС РФ от 01.09.2016 N 306-ЭС16-3858 — Определение ВС РФ от 01.09.2016 № 306-ЭС16-3858
Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" — Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59

Подборка практики по статье →

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.