Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Сорокиной Людмилы Гавриловны на нарушение ее конституционных прав частью 1 статьи 39 Федерального закона «О государственном…

Как указали суды, граница смежных земельных участков истца и ответчиков не была установлена на момент проведения кадастровых работ и могла быть определена только по их взаимному согласию, однако кадастровый инженер не учел данные обстоятельства, не выехал на место расположения смежных земельных участков и составил межевой план на основании правоустанавливающих документов, представленных Л.Г.Сорокиной, которые не соответствовали сложившемуся порядку землепользования.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Л.Г.Сорокина оспаривает конституционность примененной судами в деле с ее участием части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», предусматривающей в нормативном единстве с частью 3 этой же статьи, что местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков, включая собственников, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемая норма не соответствует Конституции Российской Федерации, в частности ее статье 35, поскольку обязывает согласовывать границы земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, если сведения об этом участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости. При этом заявительница указывает, что ответчики осуществили самовольный захват земельного участка, а кадастровый инженер установил границы земельного участка с выездом на место его расположения.#❝

Часть 1 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», находясь в системной связи с положениями Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», обеспечивает учет законных интересов правообладателей смежных земельных участков, создает необходимые гарантии для законности и стабильности оборота земли в целом, а также способствует ведению имеющего публичный характер Единого государственного реестра недвижимости на основе принципов непротиворечивости и достоверности содержащихся в нем сведений. При этом споры о границах смежных земельных участков, в том числе в связи с отказом согласования таких границ, рассматриваются судом исходя из фактических обстоятельств конкретного дела. С учетом изложенного оспариваемая норма сама по себе конституционные права заявительницы не нарушает.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации в силу статьи 125 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1946-О#❝