Гражданского кодекса Российской Федерации

собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в этом собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (пункт 2).#❝

По мнению заявительницы, оспариваемые законоположения противоречат статьям 6 (часть 2), 45 и 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, поскольку – ввиду своей противоречивости и неопределенности, с учетом отсутствия единого специального регулирования, посвященного правовому режиму общего имущества в многоквартирном доме и имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов, и регулирования, посвященного правовому режиму общих собраний собственников в многоквартирном доме и собраний собственников индивидуальных жилых домов, при отсутствии четких, законодательно закрепленных понятий «гражданско-правовое сообщество» и «общая граница земельных участков», без единого подхода к разрешению споров, связанных с содержанием общего имущества собственников частных домовладений, – допускают возможность неограниченного усмотрения в процессе применения норм жилищного права о решениях общих собраний и товариществах собственников жилья (даже если такое товарищество не образовано), а также приводят к перекладыванию, без установленных законом оснований, бремени содержания имущества с его собственников на лиц, не являющихся таковыми, и тем самым порождают произвол, нарушение принципов равенства, справедливости и верховенства закона, несоблюдение гарантий государственной (включая судебную) защиты прав и свобод граждан, нарушение баланса их интересов.#❝

Статья 1811 ГК Российской Федерации не устанавливает обязанность собственников жилых домов (жилых помещений) по содержанию обслуживающей их коммунальной инфраструктуры. Пункт 2 данной статьи закрепляет, что гражданско-правовые последствия порождают лишь те решения собраний, с которыми закон связывает их наступление. Названные последствия распространяются на лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также на иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Соответствующие разъяснения содержатся в пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и в пункте 1 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28 марта 2018 года. Таким образом, статья 181 1 ГК Российской Федерации сама по себе не может расцениваться как нарушающая конституционные права заявительницы в указанном в ее жалобе аспекте.#❝

Установление же и оценка фактических обстоятельств, а также выбор норм, подлежащих применению в конкретном деле с участием Е.А.Сенцовой, не входят в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1791-О#❝