Статьи 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, заявительнице – собственнику земельного участка отказано в удовлетворении ряда исковых требований, связанных с определением границ других земельных участков. Суды пришли к выводам, что границы земельного участка истицы не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не являлись смежными по отношению к границам земельных участков ответчиков, отметив при этом отказ представителей В.Н.Кинаревой от проведения судебной (землеустроительной) экспертизы.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемое законоположение нарушает ее права, закрепленные в статьях 8 (часть 2), 9 (часть 2) и 35 Конституции Российской Федерации, поскольку оно позволяет использовать при уточнении местоположения земельного участка лишь координаты поворотных точек без учета иных заслуживающих внимания данных, устанавливает приоритет сведений о границах земельных участков, сформированных без согласования со смежными землепользователями.#❝

Предусмотренная частью 11 статьи 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (а ранее – положениями утратившей в настоящее время силу части 10 статьи 22 этого же Федерального закона) возможность установления местоположения земельного участка исходя из его границ, существующих на местности пятнадцать лет и более, в случае отсутствия соответствующих сведений в документах, подтверждающих право на земельный участок или определявших местоположение его границ при образовании, призвана восполнить отсутствие таких сведений в данных документах и направлена на исключение неопределенности в реализации прав участников земельных и гражданских отношений.#❝

Таким образом, оспариваемое законоположение, не содержащее требований к порядку определения координат характерных точек границ земельных участков или согласования границ этих участков со смежными землепользователями, само по себе не может расцениваться как нарушающее конституционные права заявительницы в указанном ею аспекте.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств, выбор норм, подлежащих применению с учетом этих обстоятельств, не относятся к полномочиям Конституционного Суда Российской Федерации, предусмотренным статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1588-О#❝