Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»

строительства отказано. При этом суды исходили, в частности, из того, что ООО «ОЗФ Групп» не является участником строительства по смыслу Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с чем его требование о передаче жилого помещения подлежит трансформации в денежное требование; признавая требование подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр, суды исходили из пропуска заявителем установленного законом срока для включения его требования в реестр требований кредиторов должника.#❝

ООО «ОЗФ Групп» оспаривает конституционность пункта 2 и абзацев первого – третьего пункта 31 статьи 2014 «Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика» Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».#❝

По мнению заявителя, данные законоположения противоречат статьям 8, 17 (часть 3), 18, 19 (части 1 и 2), 35 и 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они не позволяют считать, что конкурсный управляющий обязан своевременно включать в реестр требований кредиторов требования, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, извещать об открытии конкурсного производства всех лиц (в том числе юридических лиц), чьи права на строящийся объект недвижимости зарегистрированы в установленном порядке и чьи денежные средства привлекались для строительства объекта недвижимости, извещать о возможности предъявления участниками строительства (в том числе юридическими лицами) требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений, денежных требований и о сроке предъявления таких требований.#❝

Статья 201 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в частности, предусматривает, что руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему; конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований; конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 названного Федерального закона, должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований (пункт 2); требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства; при наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства; конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства в порядке, предусмотренном пунктом 7 данной статьи; участник строительства вправе предъявить свое требование, возникшее из договора участия в#❝

долевом строительстве, в установленном указанной статьей порядке или уточнить размер своего требования к застройщику, предъявив конкурсному управляющему соответствующие документы (абзацы первый – третий пункта 31).#❝

Данные положения, определяющие особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и направленные на обеспечение надлежащего учета требований участников строительства и защиту их имущественных интересов в рамках дела о банкротстве застройщика, не препятствуют надлежащему осуществлению конкурсным управляющим своих полномочий, в том числе по включению требований кредиторов в реестр требований кредиторов (статья 16), и не могут рассматриваться в качестве нарушающих в аспекте, обозначенном в жалобе, конституционные права заявителя, который, как указали суды, не является участником строительства по смыслу Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».#❝

Установление же и оценка фактических обстоятельств, имеющих значение для разрешения конкретного дела, к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, закрепленной статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относятся.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 3477-О#❝