Жилищного кодекса Российской Федерации

По мнению заявителей, оспариваемое законоположение противоречит статьям 1 (часть 1), 17 (части 1 и 3), 18, 40 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в части возложения на них обязанности#❝

по оплате возникшей у управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией задолженности за поставленные в занимаемое заявителями жилое помещение коммунальные ресурсы.#❝

В случае, когда управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, последняя, по общему правилу, обеспечивает предоставление коммунальных услуг проживающим в нем гражданам (части 1 и 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), ввиду чего получает статус исполнителя (абзац седьмой пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354). В целях выполнения соответствующей обязанности она приобретает у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы и не вправе отказаться от заключения необходимых для этого договоров (часть 12 статьи 161 того же Кодекса).#❝

Вместе с тем собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении ими договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями от своего имени (пункт 44 части 2 статьи 44 и статья 1572 Жилищного кодекса Российской Федерации). При таких обстоятельствах обязанность по оплате потребленных коммунальных ресурсов перед указанными организациями возникает непосредственно у собственников или пользователей помещений, а соответствующую плату они вносят напрямую этим организациям (часть 75 статьи 155 того же Кодекса).#❝

Изложенное означает, что управляющая организация является субъектом правоотношений по приобретению ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме гражданам и несет соответствующие обязанности в случае, когда она#❝

является исполнителем коммунальных услуг в соответствующем доме. Поскольку в деле с участием А.П.Сутчева и Е.А.Сутчева суды исходили из того, что управляющая организация таким исполнителем не является, оспариваемое нормативное положение не может рассматриваться в качестве нарушающего в указанном в жалобе аспекте их конституционные права.#❝

Установление же и оценка фактических обстоятельств, а также проверка обоснованности судебных постановлений по конкретному делу с учетом этих обстоятельств, на что, по существу, направлены доводы заявителей, не относятся к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, закрепленной статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 144-О#❝