Статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации

Из представленных материалов следует, что заявительница в 2022 году по договору дарения получила в собственность квартиру, расположенную в многоквартирном доме, признанном в 2019 году аварийным и подлежащим сносу. Решением суда общей юрисдикции, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, право собственности Н.А.Неповинной на указанное#❝

жилое помещение прекращено, с органа местного самоуправления взыскана его рыночная стоимость, во взыскании иных сумм, включаемых в размер возмещения за изымаемое жилое помещение, ей было отказано. Суды при этом отклонили доводы заявительницы о том, что ограничение суммы возмещения, установленное оспариваемой нормой, к ней не применяется.#❝

По мнению Н.А.Неповинной, оспариваемая норма противоречит Конституции Российской Федерации, ее статьям 18, 19 (часть 1), 35 (часть 3), 40 (часть 1) и 46 (часть 1), в той мере, в какой по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, она лишает собственника права получить равноценное возмещение за принадлежащее ему жилое помещение, изымаемое в связи с признанием дома, в котором оно расположено, аварийным и подлежащим сносу, при приобретении права на это помещение по договору дарения после признания дома аварийным и подлежащим сносу.#❝

Принимая во внимание гарантии права на жилище, закрепленные в статье 40 Конституции Российской Федерации, и действуя в соответствии с целями Российской Федерации как социального государства, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 Конституции Российской Федерации), федеральный законодатель предусмотрел в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве меры социальной поддержки для собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в том числе вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, предоставление им взамен изымаемых жилых помещений возмещения за счет бюджетных средств (части 1, 6, 7 и др.) либо жилых помещений в натуре, но при условии заключения соглашения об этом (часть 8).#❝

При этом установленный частью 82 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок определения размера возмещения с учетом предусмотренного ею исключения (когда право собственности на жилое#❝

помещение в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переходит к гражданину в порядке наследования) обеспечивает необходимый баланс частных и публичных интересов, отвечает принципу справедливости и препятствует злоупотреблению гражданами правом на меры социальной поддержки в жилищной сфере.#❝

Соответственно, оспариваемая норма не может расцениваться в качестве нарушающей в обозначенном в жалобе аспекте конституционные права заявительницы.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 91-О#❝