О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:012668:768, площадью 436 м2, изложенного в…

79013_796062

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 304-КГ16-2342

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 15 апреля 2016 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Топаз» от 02.02.2016 на постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.12.2015 по делу № А45-8720/2015 Арбитражного суда Новосибирской области по иску общества с ограниченной ответственностью «Топаз» (далее − общество) к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее − управление Росреестра) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:012668:768, площадью 436 м2, изложенного в письме от 01.04.2015 № 01/884/2014-848,

установила:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 09.07.2015, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2015, заявленные требования удовлетворены. Суд обязал управление Росреестра осуществить государственную регистрацию переход права собственности к обществу на земельный участок площадью 436 м2, с кадастровым номером: 54:35:012668:768, с местоположением: г. Новосибирск, ул. Королева.

Индивидуальный предприниматель Каландаров Расул Якубович в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился с кассационной жалобой в суд округа.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.12.2015 указанные судебные акты отменены. Дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Отменяя судебные акты и направляя дело на новое рассмотрение, суд округа указал, что поскольку имеется неразрешенный спор о праве на земельный участок с кадастровым номером 54:35:012668:0062, находящийся в общей долевой собственности, из которого образован спорный земельный участок, то государственная регистрация права собственности ООО «Топаз» на него непосредственно затрагивает права Каландарова Р.Я., не привлеченного к участию в деле.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения, постановления арбитражного суда в любом случае является принятие судом решения, постановления о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле.

Суд кассационной инстанции вправе отменить решение судов первой и апелляционной инстанций и направить дело на новое рассмотрение, действуя в пределах полномочий, предоставленных ему статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по основаниям, предусмотренным статьей 288 названного Кодекса.

На обстоятельства, свидетельствующие, по мнению заявителя, о правомерности выводов судов первой и апелляционной инстанций, заявитель вправе ссылаться при новом рассмотрении дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Топаз» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова