Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Князева Владимира Александровича на нарушение его конституционных прав статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и…

Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статью 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 210 ГК Российской Федерации указал, что после исполнения бывшим наймодателем обязанности по производству капитального ремонта жилого дома собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации В.А.Князев оспаривает конституционность статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт дома, а также пункта 1 части 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», которым предусматривалось, что статья 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о сохранении за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт жилого дома утрачивает силу с 1 марта 2010 года.#❝

По мнению заявителя, данные нормы противоречат Конституции Российской Федерации, ее статьям 2, 15, 17, 18, 45 (часть 1) и 55 (часть 2), поскольку освобождают государство от обязанности финансирования капитальных ремонтов домов старого жилого фонда после приватизации в них жилых помещений.#❝

Сами по себе оспариваемые нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме и#❝

устанавливающие для собственников помещений в многоквартирном доме обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома, направлены на поддержание дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, отвечают общим интересам собственников помещений и не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя, перечисленные в жалобе.#❝

Кроме того, пункт 1 части 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в деле заявителя не применялся.#❝

Следует также учитывать, что согласно Федеральному закону от 1 февраля 2010 года № 4-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие статьи 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающей, что при приватизации занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, продлено до 1 марта 2013 года.#❝

Проверка же законности и обоснованности судебных решений, в том числе с точки зрения полноты учета фактических обстоятельств дела и правильности выбора и применения правовых норм, не относится к полномочиям Конституционного Суда Российской Федерации, установленным статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 540-О-О#❝