об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Паутова Станислава Анатольевича на нарушение его конституционных прав пунктом 6 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекс…

этом, руководствуясь, в частности, положениями пункта 6 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 36 и частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходил из того, что для осуществления такой реконструкции помещения в многоквартирном жилом доме требуется согласие всех правообладателей объекта капитального строительства, однако доказательства, подтверждающие такое согласие, заявителем не представлены.#❝

Кроме того, суд надзорной инстанции, отказывая в передаче надзорной жалобы С.А.Паутова для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, не принял во внимание доводы заявителя о том, что нижестоящими судебными инстанциями не были учтены положения части 7 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 5 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку, как указал суд, они неприменимы к спорным правоотношениям.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации С.А.Паутов оспаривает конституционность пункта 6 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также частей 3 и 5 статьи 36 и части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации. По мнению заявителя, данные положения, не позволяя осуществить реконструкцию подвальных помещений в жилом доме без согласия правообладателей объекта капитального строительства, в частности собственников помещений в многоквартирном доме, чрезмерно ограничивают его законные интересы как собственника подвального помещения и нарушают права и свободы, гарантированные статьями 2, 17 (часть 3), 18, 34 (часть 1), 36 (часть 2) и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации.#❝

Согласно пункту 6 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае реконструкции объекта капитального строительства застройщик к заявлению о выдаче разрешения на строительство должен приложить документ, подтверждающий согласие всех правообладателей объекта капитального строительства.#❝

В соответствии с частью 3 статьи 36 и частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции; если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.#❝

Сами по себе данные положения направлены на защиту интересов собственников помещений в многоквартирном доме (правообладателей объекта капитального строительства) и недопущение, в частности, произвольного уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме, а потому не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя, указанные в жалобе.#❝

Проверка же законности и обоснованности вынесенных судебных актов, равно как и проверка правильности применения в конкретном деле оспариваемых положений с учетом фактических обстоятельств, не входит в полномочия Конституционного Суда Российской Федерации, как они определены в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

№ 1275-О-О#❝