Статья 137 ЖК РФ. Права товарищества собственников жилья

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; (В редакции Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ)#❝

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;#❝

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;#❝

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;#❝

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;#❝

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;#❝

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.#❝

1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;#❝

2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;#❝

3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;#❝

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;#❝

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.#❝