Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Невского района» на нарушение конституционных прав и свобод положениями пун…

пункта 5 части 3 статьи 67, закрепляющего обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;#❝

части 3 статьи 153, устанавливающей, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица;#❝

части 1 статьи 154, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги;#❝

части 4 статьи 155, предусматривающей, в частности, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 71 данной статьи.#❝

Как следует из представленных материалов, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области был удовлетворен иск ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» о взыскании задолженности по договорам управления многоквартирными домами; постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда решение арбитражного суда первой инстанции было оставлено без изменения.#❝

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа решение арбитражного суда первой инстанции и постановление#❝

арбитражного суда апелляционной инстанции были отменены с вынесением нового судебного акта – об отказе в иске; в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора заявителю было отказано.#❝

По мнению заявителя, оспариваемые положения Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствуют статьям 8 (часть 2), 19 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку не допускают взыскание задолженности нанимателей жилых помещений по договорам социального найма по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения с собственника жилого фонда.#❝

Обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей. Оспариваемые нормы закрепляют структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, устанавливают обязанность нанимателей по своевременному внесению данной платы, в том числе в адрес управляющих организаций, и момент наступления такой обязанности, и не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы заявителя, перечисленные в жалобе.#❝

Проверка же законности и обоснованности вынесенных по делу заявителя судебных постановлений не входит в полномочия Конституционного Суда Российской Федерации, как они определены в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального#❝

конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

№ 561-О#❝