Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Мишиной Людмилы Дмитриевны на нарушение ее конституционных прав статьей 301, пунктом 1 статьи 432, пунктом 1 и подпунктом 4…

договора аренды, а суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что оснований для истребования спорного имущества нет: оно входило в предмет договора купли-продажи, а ссылка в договоре на передачу его в аренду не свидетельствует о возникновении между сторонами обязательств из договора аренды, поскольку арендная плата за пользование имуществом не была установлена. В передаче кассационных жалоб на данные судебные постановления для рассмотрения в судебном заседании судов кассационной инстанции, включая Верховный Суд Российской Федерации, заявительнице также было отказано.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Л.Д.Мишина оспаривает конституционность следующих положений Гражданского кодекса Российской Федерации:#❝

статьи 301, в соответствии с которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения;#❝

пункта 1 статьи 432, в силу которого договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (абзац первый);#❝

пункта 1 статьи 614, согласно которому арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды; в случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах;#❝

подпункта 4 пункта 2 той же статьи, закрепляющего, что арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в частности, передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемые законоположения противоречат статьям 19 (часть 1) и 35 (части 1 и 2) Конституции Российской#❝

Федерации, поскольку допускают возможность принудительного изъятия у собственника принадлежащего ему на законных основаниях имущества.#❝

Статья 301 ГК Российской Федерации, направленная на защиту прав собственника путем истребования имущества из чужого незаконного владения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 2006-О, от 22 декабря 2015 года № 2931-О и др.), сама по себе не может расцениваться как нарушающая в обозначенном в жалобе аспекте конституционные права заявительницы, в конкретном деле с участием которой суды указали, что спорное имущество входило в предмет договора купли-продажи, заключенного ею с ответчиками, равно как и пункт 1 статьи 432 того же Кодекса, имеющий целью достижение необходимой определенности условий заключаемого сторонами договора (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 18 октября 2012 года № 1934-О, от 29 сентября 2015 года № 2010-О и др.), и абзац первый пункта 1 статьи 614 ГК Российской Федерации, закрепляющий обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату, вытекающую из понятия договора аренды (статья 606 данного Кодекса).#❝

Как следует из статей 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», гражданин вправе обратиться в Конституционный Суд Российской Федерации с жалобой на нарушение своих конституционных прав и свобод законом и такая жалоба признается допустимой, если оспариваемым законом, примененным в конкретном деле, рассмотрение которого завершено в суде, затрагиваются конституционные права и свободы граждан. Конкретным же делом, по смыслу указанных положений Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», является то дело, в котором судом в установленной юрисдикционной процедуре разрешается затрагивающий права и свободы заявителя вопрос на основе норм#❝

соответствующего закона, устанавливаются и (или) исследуются фактические обстоятельства (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 23 апреля 2013 года № 520-О, от 24 июня 2014 года № 1373-О и др.). Применение абзаца второго пункта 1 и подпункта 4 пункта 2 статьи 614 ГК Российской Федерации в конкретном деле с участием заявительницы не подтверждается.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, на что, по существу, направлены требования заявительницы, указывающей, что спорное имущество было передано ответчикам в аренду, не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 787-О#❝