Канал
Статья 614 ГК РФ. Арендная плата · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) · редакция от 10.06.2026 · https://zakonbaza.com/gk-2/st-614/
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) · Раздел IV. Отдельные виды обязательств · Глава 34. Аренда · § 1. Общие положения об аренде

Статья 614 ГК РФ. Арендная плата

Действует Редакция от 10.06.2026 ❝ Реквизиты 📎 разъяснений 2 · практика 160 🔔 Следить в Telegram

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).#❝

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.#❝

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:#❝

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;#❝

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;#❝

3) предоставления арендатором определенных услуг;#❝

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;#❝

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.#❝

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.#❝

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.#❝

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.#❝

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.#❝

К статье

Разъяснения ФНС и Минфина 2
Судебная практика 160 Подборка практики по статье →
Нормы, которые ссылаются 1

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.