об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Федотова Максима Эдуардовича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 246 и пунктом 1 статьи 247 Гражданского…

пункта 1 статьи 246 ГК Российской Федерации, в силу которого распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников;#❝

пункта 1 статьи 247 того же Кодекса, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,#❝

осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом;#❝

части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение;#❝

пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», устанавливающего для целей данного Федерального закона, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;#❝

части 3 статьи 16 того же Федерального закона, предусматривающей, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством; жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение; при этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.#❝

Как следует из представленных материалов, апелляционным определением, принятым после направления дела на новое рассмотрение в#❝

суд апелляционной инстанции (оставлено без изменения определением суда кассационной инстанции), среди прочего, отменено частично решение суда общей юрисдикции (с учетом дополнительного решения). В соответствующей части принято решение, предусматривающее выплату М.Э.Федотову возмещения, соразмерного его доле в праве собственности на жилое помещение, изымаемое для муниципальных нужд. Суд апелляционной инстанции указал, что собственники спорного жилого помещения не достигли соглашения по вопросу о способе обеспечения их жилищных прав при изъятии жилого помещения и что вывод нижестоящего суда о возможности предоставления возмещения участникам долевой собственности различными способами основан на неверном толковании норм материального права. Суд апелляционной инстанции также подчеркнул, что доля М.Э.Федотова в праве собственности не выделена и что заявитель пользуется всем жилым помещением. В передаче кассационной жалобы на определения судов апелляционной и кассационной инстанций для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации было отказано.#❝

По мнению заявителя, оспариваемые положения противоречат статьям 1 (часть 1), 4 (часть 2), 7 (часть 1), 8 (часть 1), 15 (части 1 и 2), 17, 19 (части 1 и 2), 40 (части 1 и 2), 55 (часть 3) и 126 Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, они не позволяют каждому из участников долевой собственности на жилое помещение, изымаемое для государственных или муниципальных нужд и расположенное в многоквартирном доме, который включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, самостоятельно решать вопрос о предоставлении ему жилого помещения взамен изымаемого или выплате ему денежного возмещения.#❝

Пункт 1 статьи 246 и пункт 1 статьи 247 ГК Российской Федерации конкретизируют закрепленные в статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации гарантии (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 28 сентября 2021 года № 1930-О и от 28 июня 2022 года № 1640-О) и обеспечивают баланс интересов сособственников (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2018 года № 2952-О, от 31 марта 2022 года № 657-О и др.).#❝

Часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации защищает интересы собственников изымаемых для государственных (муниципальных) нужд жилых помещений и конкретизирует положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 31 марта 2022 года № 672-О, от 28 апреля 2022 года № 950-О и др.).#❝

Пункт 3 статьи 2 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» обеспечивает определенность регулирования, создающего безопасные и благоприятные условия проживания граждан, а часть 3 статьи 16 того же Федерального закона – защиту прав граждан при переселении из аварийного жилищного фонда.#❝

Оспариваемые нормы сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие перечисленные в жалобе конституционные права заявителя, в деле с участием которого суд кассационной инстанции указал, что площадь жилого помещения, соответствующая размеру доли М.Э.Федотова в праве собственности, сама по себе исключает предоставление ему равнозначного жилого помещения.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, оценка доказательств, послуживших основанием для применения в нем тех или иных норм права, не входят в компетенцию#❝

Конституционного Суда Российской Федерации, определенную в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 3152-О#❝