об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Петрова Алексея Владимировича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 246, пунктом 1 статьи 247 и пунктом 1…

данные судебные постановления для рассмотрения в судебном заседании судов кассационной инстанции.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации А.В.Петров оспаривает конституционность следующих законоположений:#❝

пункта 1 статьи 246 ГК Российской Федерации, согласно которому распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников;#❝

пункта 1 статьи 247 ГК Российской Федерации, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом;#❝

пункта 1 статьи 290 ГК Российской Федерации, определяющего, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры;#❝

пунктов 3 и 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающих, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты; границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности;#❝

части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющей, что, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.#❝

По мнению заявителя, указанные законоположения не соответствуют статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1) и 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, допускают применение установленных гражданским законодательством правовых норм об общей долевой собственности к отношениям, связанным с управлением общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, ставят реализацию прав собственника отдельного помещения в многоквартирном доме в зависимость от усмотрения участников общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, позволяя последним принимать немотивированные решения, злоупотреблять правом, и не предоставляют собственнику отдельного помещения каких-либо средств правовой защиты в суде.#❝

Оспариваемые положения, регулирующие отношения общей долевой собственности, отношения собственников помещений в многоквартирном доме по поводу общего имущества, как призванные обеспечить справедливый баланс прав и законных интересов всех сособственников, в том числе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, их защиту от произвольного уменьшения общего имущества по инициативе собственника отдельного помещения и не препятствующие реализации права собственности на отдельное помещение в многоквартирном доме, не могут рассматриваться как нарушающие права заявителя в указанном в жалобе аспекте.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 2952-О#❝