об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Максименко Елены Юрьевны на нарушение ее конституционных прав частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157 2 названного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.#❝

Как следует из представленных материалов, заявительница является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет жилищно-строительный кооператив. Для внесения собственниками платы за жилое помещение и коммунальные услуги открыт расчетный счет. Е.Ю.Максименко обратилась к кооперативу с иском о понуждении к возврату на данный счет денежных средств, использованных, по ее мнению, в целях, не связанных с осуществлением управления многоквартирным домом. В удовлетворении требования отказано, поскольку судами не установлено оснований для вывода о нецелевом расходовании ответчиком денежных средств либо его неосновательном обогащении, а также об оказании заявительнице услуг ненадлежащего качества. Кроме того, суды отметили, что Е.Ю.Максименко предъявила соответствующий иск, не будучи уполномоченной действовать от имени других собственников.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемая норма противоречит статьям 35 (части 1 и 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, поскольку она запрещает лицу, которому принадлежит доля в праве на имущество, осуществлять защиту этого права, не получив на это согласие остальных собственников.#❝

Часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации направлена на определение основных прав и обязанностей сторон по договору управления многоквартирным домом и не может расцениваться как нарушающая в указанном в жалобе аспекте конституционные права заявительницы, в деле с участием которой суды установили и иные основания для отказа в иске.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 57-О#❝