Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Хомченко Олега Владимировича на нарушение его конституционных прав отдельными положениями Гражданского кодекса Российской Ф…

Как следует из представленных материалов, решением арбитражного суда, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, отказано в удовлетворении иска О.В.Хомченко (продавца по договору купли-продажи земельного участка и ряда расположенных в его границах строений) к#❝

хозяйственному обществу (покупателю) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, платы за пользование объектами недвижимости, стоимости земельного участка.#❝

По мнению заявителя, оспариваемые нормы противоречат статьям 4 (часть 2), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 3), 46 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку они допускают приоритет установленного договором порядка оплаты товара над его ценой, а также позволяют пренебречь принципом запрета одностороннего отказа от исполнения обязательства в пользу принципа свободы договора.#❝

Оспариваемые нормы, направленные на надлежащее регулирование договорных отношений и действующие в системной связи с абзацем первым пункта 2 статьи 222 ГК Российской Федерации – согласно которому лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и что оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, – сами по себе не нарушают в указанном в жалобе аспекте конституционных прав заявителя, в деле с участием которого суды установили, что предметом спорной сделки являлись самовольные постройки, а также исходили из условия договора о прекращении обязанности покупателя по оплате части цены договора при признании судом проданных строений самовольными постройками.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, оценка доказательств, послуживших основанием для применения тех или иных норм права, к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, закрепленной статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относятся.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 117-О#❝