Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Севастьянова Вячеслава Николаевича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 28 Федерального закона «О государ…

собственности В.Н.Севастьянова на указанный объект недвижимости, и рекомендовано обратиться в Сергиево-Посадский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области для регистрации его права общей долевой собственности (доля в праве ½), представив необходимые документы, в том числе об уплате государственной пошлины. Кроме того, Сергиево-Посадский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в письме от 2 августа 2007 года разъяснил ему, что согласно статьям 13 и 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на объекты недвижимости носит заявительный характер, к заявлению должны быть приложены соответствующие документы, в том числе документ об уплате государственной пошлины, а согласно статье 28 того же Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации В.Н.Севастьянов оспаривает конституционность пункта 1 статьи 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ), согласно которому права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях; момент возникновения права определяется решением суда; государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.#❝

По мнению заявителя, названные законоположения нарушают его права, гарантируемые статьями 35 и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации, поскольку предусматривают заявительный характер государственной регистрации прав, т.е. необходимость обращения в регистрационные органы и представления соответствующих документов, в том числе об уплате государственной пошлины, и в случаях, когда основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в#❝

законную силу судебные акты, которые сами по себе должны быть достаточным условием для государственной регистрации прав.#❝

Согласно пункту 6 статьи 131 ГК Российской Федерации порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с данным Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким законом является Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 13 которого предусматривает, в частности, что для государственной регистрации прав требуется представить в регистрационный орган необходимые документы.#❝

Само по себе положение пункта 1 статьи 28 названного Федерального закона, согласно которому государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, осуществляется на общих основаниях, т.е. путем обращения в регистрационные органы и представления необходимых для государственной регистрации прав документов, во взаимосвязи с положением статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» о том, что государственная регистрация прав проводится в том числе на основании заявления правообладателя, не может рассматриваться как нарушающее конституционные права заявителя, указанные в жалобе.#❝

Как следует из ее содержания, фактически заявитель ставит вопрос об изменении действующего порядка государственной регистрации прав в случае, когда основанием для регистрации является вступивший в законную силу судебный акт. Разрешение данного вопроса не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

Заместитель Председателя Конституционного Суда Российской Федерации О.С.Хохрякова#❝