Статья 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/gk-1/st-131/

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · Глава 6. Общие положения

Статья 131 ГК РФ. Государственная регистрация недвижимости

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 разъяснений 11 · практика 287 🔔 Следить в Telegram

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (В редакции Федерального закона от 29.06.2004 № 58-ФЗ)#❝

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.#❝

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.#❝

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.#❝

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.#❝

5. (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 02.07.2013 № 142-ФЗ)#❝

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество. (В редакции Федерального закона от 02.07.2013 № 142-ФЗ)#❝

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 02.07.2013 № 142-ФЗ.

изменён п. 1 ст. 131
утратил силу п. 5 ст. 131
изменён п. 6 ст. 131

Было / стало → · Как было до 14.07.2022 →

К статье

Разъяснения ФНС и Минфина 11

Письмо ФНС России от 27.06.2024 № БС-4-21/7260@
Об условиях предоставления налоговой льготы, предусмотренной пунктом 2 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации — Письмо ФНС России от 29.05.2024 № ПА-4-21/6026@
Признание представленных налогоплательщиком документов в качестве подтверждающих сумму фактически понесенных им расходов, связанных с приобретением квартиры. — Решение по жалобе ФНС России от 09.04.2024 № БВ-4-9/4125@
Об основаниях прекращения налогообложения объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, в случае их принудит — Письмо ФНС России от 13.07.2022 № БС-4-21/8943@
Письмо ФНС России от 13.04.2022 № БС-3-21/3505@
Порядок исчисления срока владения вновь образованными земельными участками при исчислении налоговой базы по НДФЛ — Решение по жалобе ФНС России от 04.10.2019 № СА-4-9/20286@
По вопросу определении срока нахождения имущества в собственности в целях применения имущественного налогового вычета — Письмо ФНС России от 22.10.2012 № ЕД-4-3/17824@
Письмо ФНС России от 02.02.2012 № 03-05-04-01/05
По вопросу налогообложения доходов физического лица, полученных им от продажи недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности — Письмо ФНС России от 18.04.2011 № КЕ-4-3/6127@
Письмо от 14.09.2010 № ШС-37-3/11158@ — Письмо ФНС России от 14.09.2010 № ШС-37-3/11158@
Письмо ФНС России от 27.01.2009 № ШС-17-3/17@

Судебная практика 287

Подборка практики по статье →

Нормы, которые ссылаются 2

Воздушный кодекс Российской Федерации — ВзК РФ п. 9 ст. 33
О государственной регистрации недвижимости — 218-ФЗ ч. 6 ст. 1

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.