Статья 271 ГК РФ. Право пользования земельным участком собственником недвижимости · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/gk-1/st-271/
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю
Статья 271 ГК РФ. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. (В редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ)#❝
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. (В редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ)#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 28.12.2022 — изменена Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ.
- утратил силу п. 3 ст. 271
- добавлен п. 4 ст. 271
К статье
Судебная практика 49
- О возложении обязанности заключить договор купли-продажи, возмещении убытков — Определение ВС РФ от 10.07.2026 № 305-ЭС26-3581 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Качаева Александра Витальевича на нарушение его конституционных прав статьей 271 Гражданского кодекса Росс — Определение КС РФ от 28.05.2026 № 1532-О
- Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2026) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 25.03.2026 № 1
- Определение ВС РФ от 22.07.2025 № 117-КГ25-6-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 08.04.2025 № 18-КГ24-338-К4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А40-133815/2022 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 19.09.2024 № 305-ЭС24-6299 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А40-36896/2021 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 31.07.2024 № 305-ЭС24-4547 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А56-50173/2022 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 29.01.2024 № 307-ЭС23-17271 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Абрамова Александра Александровича на нарушение его конституционных прав рядом положений Гражданского коде — Определение КС РФ от 30.05.2023 № 1248-О
- Дело № А40-137895/2021 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 24.01.2023 № 305-ЭС22-20663 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка — Определение ВС РФ от 19.01.2022 № 19-КАД21-17-К5 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 09.03.2021 № 18-КГ20-125 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об оспаривании решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земель — Определение ВС РФ от 08.10.2020 № 81-КАД20-3-К8 Судебные акты оставлены без изменения
- Об отказе в принятии к рассмотрению ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Света» о разъяснении Определения Конституционного Суда Российской Феде — Определение КС РФ от 29.09.2020 № 2307-О-Р
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Света» на нарушение конституционных прав и свобод подпунктом 7 пункта 1 ста — Определение КС РФ от 30.06.2020 № 1508-О
- Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — Определение КС РФ от 28.05.2020 № 1195-О
- Определение ВС РФ от 18.02.2020 № 5-КГ19-227 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- По запросу Геленджикского городского суда Краснодарского края о проверке конституционности пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации во взаимос — Определение КС РФ от 12.11.2019 № 2970-О
- О признании незаконным решения администрации Ковровского района Владимирской области об отказе в заключении договора купли-продажи земельного участка и возложен — Определение ВС РФ от 05.11.2019 № 86-КА19-6 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- О признании незаконным отказа администрации г. Кирова в предварительном согласовании предоставления земельного участка, возложении обязанности устранить допущен — Определение ВС РФ от 28.11.2018 № 10-КГ18-10 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 19.10.2018 № 4-КГ18-62 Судебные акты отменены
- Определение ВС РФ от 09.10.2018 № 20-КГ18-25 Судебные акты оставлены без изменения
- Определение ВС РФ от 17.08.2018 № 18-КГ18-122 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2017) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 15.11.2017 № 4
- И пунктом 3 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацем первым пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса — Определение КС РФ от 26.10.2017 № 2361-О
- Определение ВС РФ от 11.07.2017 № 35-КГ17-4 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А75-236/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 14.06.2017 № 304-ЭС16-20773 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 06.04.2017 № 5-КГ16-240 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Дело № А12-32501/2014 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 10.03.2016 № 306-ЭС15-15338 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 24.02.2016 № 19-КГ15-48 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Степанова Владимира Исаковича на нарушение его конституционных прав статьями 167 и 198 Гражданского процес — Определение КС РФ от 22.12.2015 № 2831-О
- Дело № А32-8510/2012 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 25.11.2015 № 308-ЭС15-8731 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Дело № А40-83380/2013 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 24.11.2014 № 305-КГ14-3895
- О понуждении заключить договоры аренды земельных участков — Определение ВС РФ от 14.10.2014 № 18-КГ14-112 Судебные акты оставлены без изменения
- О признании права общей долевой собственности на земельный участок и встречному иску Фирсова Б С и Фирсовой Н Н к Гущину В В , Орловой И А , Бибиковой Т В , Клы — Определение ВС РФ от 29.04.2014 № 18-КГ14-37 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Моисеевой Татьяны Васильевны на нарушение ее конституционных прав отдельными положениями Конституции Россий — Определение КС РФ от 24.12.2013 № 2110-О
- Постановление Президиума ВАС РФ от 21.05.2013 № 16448/12
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Благушина Александра Ивановича на нарушение его конституционных прав статьей 35 Земельного кодекса Российс — Определение КС РФ от 24.12.2012 № 2281-О
- Постановление Президиума ВАС РФ от 05.07.2011 № 1721/11
- Дело № А28-15491/2017 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 17.12.2018 № 301-КГ18-20711 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконным и отмене решения об отказе в предварительном согласовании предоставления обществу «Соня и Компания» земельного участка с адресными ориент — Определение ВС РФ от 12.07.2018 № 305-КГ18-9671 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А49-5678/2016 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 14.04.2017 № 306-КГ17-3969 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А08-1793/2011 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 27.01.2017 № 310-КГ15-13107 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А60-41815/2015 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 18.11.2016 № 309-КГ16-15020 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А72-7746/2014 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 02.10.2015 № 306-КГ15-12648 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- О признании незаконным отказа в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 36:34:0606009:1 — Определение ВС РФ от 30.09.2015 № 310-КГ15-11800 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А57-12009/2013 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 25.05.2015 № 306-КГ15-4630 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А35-11057/2013 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 17.04.2015 № 310-КГ15-2662 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Об истребовании указанного земельного участка с передачей его по акту приема-передачи свободным от временных сооружений, временной дороги, строительных материал — Определение ВС РФ от 14.04.2015 № 305-КГ14-7647 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.