Статья 281 ГК РФ. Возмещение за изымаемый земельный участок · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/gk-1/st-281/

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю

Статья 281 ГК РФ. Возмещение за изымаемый земельный участок

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 32 🔔 Следить в Telegram

1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.#❝

2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.#❝

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.#❝

3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.#❝

4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.#❝

(Статья в редакции Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ)

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 31.12.2014 № 499-ФЗ.

изменён п. 1 ст. 281
изменён п. 2 ст. 281
добавлен абз. 2 п. 2 ст. 281
изменён п. 3 ст. 281
добавлен п. 4 ст. 281

Было / стало → · Как было до 14.07.2022 →

К статье

Судебная практика 32

Подборка практики по статье →

Как применяют в регионах 1

О внесении изменений в закон Ненецкого автономного округа "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа" — Ненецкий автономный округ, 13.03.2015

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.