Статья 279 ГК РФ. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/gk-1/st-279/

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю

Статья 279 ГК РФ. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 52ссылаются нормы: 1 🔔 Следить в Telegram

1. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.#❝

2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:#❝

1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;#❝

2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;#❝

3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.#❝

3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.#❝

4. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.#❝

В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.#❝

5. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.#❝

6. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.#❝

(Статья в редакции Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ)

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 31.12.2014 № 499-ФЗ.

изменён п. 1 ст. 279
исключён абз. 2 п. 1 ст. 279
изменён п. 2 ст. 279
исключён абз. 2 п. 2 ст. 279
добавлен подп. 1 п. 2 ст. 279
добавлен подп. 2 п. 2 ст. 279
добавлен подп. 3 п. 2 ст. 279
изменён п. 3 ст. 279
изменён п. 4 ст. 279
добавлен абз. 2 п. 4 ст. 279
изменён п. 5 ст. 279
добавлен п. 6 ст. 279

Было / стало → · Как было до 14.07.2022 →

К статье

Судебная практика 52

Подборка практики по статье →

Нормы, которые ссылаются 1

О внесении изменений в Федеральный закон "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации — 240-ФЗ абз. 6 п. 10 ст. 1

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.