Статья 34 ГрК РФ. Порядок установления территориальных зон

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;#❝

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), генеральным планом муниципального округа, генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района; (В редакции федеральных законов от 20.03.2011 № 41-ФЗ, от 13.06.2023 № 240-ФЗ)#❝

3) определенных настоящим Кодексом территориальных зон;#❝

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;#❝

5) планируемых изменений границ земель различных категорий; (В редакции Федерального закона от 20.03.2011 № 41-ФЗ)#❝

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках;#❝

7) историко-культурного опорного плана исторического поселения федерального значения или историко-культурного опорного плана исторического поселения регионального значения. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 12.11.2012 № 179-ФЗ)#❝

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;#❝

2) красным линиям;#❝

3) границам земельных участков;#❝

4) границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;#❝

5) границам муниципальных образований, в том числе границам внутригородских территорий городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя; (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 350-ФЗ)#❝

6) естественным границам природных объектов;#❝

7) иным границам.#❝