Статья 34 ГрК РФ. Порядок установления территориальных зон
1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом:#
1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;#
2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), генеральным планом муниципального округа, генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района; (В редакции федеральных законов от 20.03.2011 № 41-ФЗ, от 13.06.2023 № 240-ФЗ)#
3) определенных настоящим Кодексом территориальных зон;#
4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;#
5) планируемых изменений границ земель различных категорий; (В редакции Федерального закона от 20.03.2011 № 41-ФЗ)#
6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках;#
7) историко-культурного опорного плана исторического поселения федерального значения или историко-культурного опорного плана исторического поселения регионального значения. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 12.11.2012 № 179-ФЗ)#
2. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:#
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;#
2) красным линиям;#
3) границам земельных участков;#
4) границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;#
5) границам муниципальных образований, в том числе границам внутригородских территорий городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя; (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 350-ФЗ)#
6) естественным границам природных объектов;#
7) иным границам.#
3. Границы территориальных зон не могут пересекать границы муниципальных образований, населенных пунктов, земельных участков (за исключением земельного участка, границы которого могут пересекать границы территориальных зон в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом). Допускается пересечение границ территориальных зон с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия, границами территорий исторических поселений федерального значения, границами территорий исторических поселений регионального значения, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ)#
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.