Канал
Статья 37 ГрК РФ. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства · Градостроительный кодекс Российской Федерации · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/grk/st-37/
Градостроительный кодекс Российской Федерации · Глава 4. Градостроительное зонирование

Статья 37 ГрК РФ. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 162ссылаются нормы: 1 🔔 Следить в Telegram

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:#❝

1) основные виды разрешенного использования;#❝

2) условно разрешенные виды использования;#❝

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.#❝

2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.#❝

21. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент. (Дополнение частью - Федеральный закон от 03.07.2016 № 373-ФЗ)#❝

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.#❝

4. (Часть утратила силу - Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ)#❝

41. Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается. (Дополнение частью - Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ)#❝

5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.#❝

6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса.#❝

7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.#❝

Связанные статьи

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 01.03.2026 — изменена Федеральным законом от 31.07.2025 № 295-ФЗ.

Было / стало → · Как было до 01.03.2026 →

К статье

Судебная практика 162 Подборка практики по статье →
Нормы, которые ссылаются 1
Как применяют в регионах 3

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.