Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Колесовой Евгении Витальевны на нарушение ее конституционных прав частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долево…

участия в долевом строительстве срока передачи истице объекта долевого строительства.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Е.В.Колесова оспаривает конституционность примененной в деле с ее участием части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», предусматривающей, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки; если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.#❝

По мнению заявительницы, оспариваемые законоположения противоречат статьям 19 (часть 1), 46 (часть 1) и 120 (часть 1) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, они позволяют застройщику включать в цену договора стоимость работ, непосредственно не связанных, с точки зрения заявительницы, с созданием объекта долевого строительства, и тем самым предоставляют необоснованное преимущество застройщику перед участниками долевого строительства, поскольку установленный данными законоположениями размер неустойки, уплачиваемой застройщиком участникам долевого строительства, меньше размера неустойки за нарушение исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг), предусмотренного Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей», подлежащего, по ее мнению, применению в ее конкретном деле.#❝

Положения части 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» направлены – с учетом особенностей регулирования соответствующих отношений – на защиту прав участников долевого строительства в случаях несоблюдения застройщиком условий договора участия в долевом строительстве, касающихся срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства, и сами по себе не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявительницы, перечисленные в жалобе.#❝

Проверка же правильности применения норм права с учетом фактических обстоятельств конкретного дела не входит в полномочия Конституционного Суда Российской Федерации, установленные в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1584-О#❝