Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Конкина Василия Николаевича на нарушение его конституционных прав статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации

долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире, которая пропорциональна площади занимаемой им комнаты.#❝

Кроме того, постановлениями судов общей юрисдикции договор дарения В.Н.Конкиным гражданину К. доли в праве собственности на жилое помещение признан недействительным в части указания на переход к одаряемому права на жилую площадь в комнате, в которой В.Н.Конкин не проживает. Суд апелляционной инстанции подчеркнул, что несоответствие доли В.Н.Конкина в праве собственности на жилое помещение площади занимаемой им комнаты само по себе не означает возникновения у него права на жилую площадь вне этой комнаты, поскольку спорная квартира является коммунальной и комнаты в ней предоставлялись на основании ордеров.#❝

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации В.Н.Конкин оспаривает конституционность статьи 247 ГК Российской Федерации, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1), участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).#❝

По мнению заявителя, оспариваемые законоположения противоречат статьям 1, 8, 15 (части 1 и 2), 17, 18, 19 (части 1 и 2), 34, 35, 40 (часть 1) и 55 (часть 2) Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, они допускают без выплаты соразмерной компенсации лишение участника общей долевой собственности возможности владеть и пользоваться частью жилого помещения, которая должна быть ему предоставлена исходя из его доли в праве собственности на#❝

жилое помещение, зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости.#❝

Статья 247 ГК Российской Федерации, направленная на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 26 января 2017 года № 151-О, от 19 декабря 2017 года № 2953-О и др.), сама по себе не может рассматриваться как нарушающая в обозначенном в жалобе аспекте конституционные права заявителя, в одном из дел с участием которого суд указал, что в договоре купли-продажи, на основании которого В.Н.Конкин приобрел долю в праве собственности на жилое помещение, было указано, что эта доля соответствует определенной комнате в жилом помещении.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретных дел не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1519-О#❝