О взыскании 2 939 156,59 рублей 59 долга по договору аренды от 01.10.2007 № 285

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 308-КГ15-5557

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 09.06.2015

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (г. Прохладный, Кабардино-Балкарская Республика, далее – местная администрация) на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.02.2015 по делу № А20-2216/2013 Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Восход» (с.п. Пролетарское, Кабардино-Балкарская Республика, далее - общество «Восход») к местной администрации, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КабардиноБалкарской Республике о признании недействительным ненормативного правового акта, исключении записи из ЕГРЮЛ и обязании заключить договор аренды по встречному иску местной администрации к обществу «Восход» о взыскании 2 939 156,59 рублей 59 долга по договору аренды от 01.10.2007 № 285; расторжении договора от 01.10.2007 № 285 аренды земельного участка; возложении на общество «Восход» обязанности передать местной администрации по акту приема-передачи земельного участка площадью 1629,29 га (кадастровый номер 07:04:5000000:138), расположенного в границах муниципального образования сельское поселение Пролетарское Прохладненского муниципального района; о признании незаключенным договора от 14.12.2012 № 62 аренды земельных участков и возложении на общество «Восход» обязанности передать по акту приема-передачи участков общей площадью 4242,77 га (кадастровый номер 07-07-05/002/2008-433), расположенных в границах муниципального образования сельское поселение

Пролетарское Прохладненского муниципального района с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», местной администрации сельского поселения Пролетарское Прохладненского муниципального района

установил:

решением суда первой инстанции от 28.11.2013 в удовлетворении первоначальных исковых требований общества «Восход» к местной администрации отказано в полном объеме. Встречное исковое заявление местной администрации удовлетворено в полном объеме.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014 решение суда отменено в части отказа в удовлетворении требований общества «Восход» о признании недействительным постановления местной администрации от 10.04.2013 №252; удовлетворения встречных исковых требований местной администрации; взыскания с общества «Восход» в доход бюджета Российской Федерации 41 695,74 рублей государственной пошлины. Признано недействительным постановление местной администрации от 10.04.2013 №252. Суд обязал местную администрацию в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в двухнедельный срок с момента принятия настоящего постановления подготовить и направить обществу «Восход» проект договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах муниципального образования сельского поселения Пролетарское Прохладненского муниципального района, общей площадью 4242,77 га, на срок 49 лет в соответствии с постановлением местной администрации от 14.12.2012 №1245. В удовлетворении встречных исковых требований местной администрации отказано. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.02.2015 постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014 в части признания недействительным постановления местной администрации от 10.04.2013 № 252 и возложения на заинтересованное лицо обязанности переоформить право постоянного (бессрочного) пользования отменено. В отмененной части принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований общества «Восход». В остальной части постановление суда апелляционной инстанции от 01.10.2014 оставлено без изменения.

Местная администрация обратилась в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.02.2015, ссылаясь на неправильное применение судом норм права в части отказа в удовлетворении встречных

исковых требований местной администрации.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, местная администрация обратилась в арбитражный суд с встречным исковым заявлением, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом «Восход» условий договора от 01.10.2007 № 285.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 609, 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к выводам о том, что требование местной администрации о возврате стоимости пользования земельным участком, переданного по недействительной сделке, удовлетворению не подлежит, а оснований для расторжения договора от 01.10.2007 № 285 не имеется, поскольку данный договор признан ничтожным. В удовлетворении требования местной администрации об обязании возвратить земельный участок площадью 4242,77 га, а также входящий в его состав земельный участок площадью 1629,29 га отказано, поскольку наличие у общества «Восход» на момент рассмотрения спора титула ограниченного вещного права (права постоянного (бессрочного) пользования) в отношении указанных земельных участков и права на его переоформление на право аренды подтверждены представленными в материалы дела доказательствами. В удовлетворении требования местной администрации о признании незаключенным договора аренды от 14.12.2012 № 62 также отказано, поскольку данное требование не направлено на восстановление нарушенных прав.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции в этой части, признав их обоснованными по праву.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права,

повлиявших на исход дела, и являющихся достаточным основанием для пересмотра судебного акта в кассационном порядке, указанные в жалобе доводы не подтверждают.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В. В.