Статья 53 ЗК РФ. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок · Земельный кодекс Российской Федерации · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/zk/st-53/

Земельный кодекс Российской Федерации · Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю

Статья 53 ЗК РФ. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 29ссылаются нормы: 7 🔔 Следить в Telegram

1. (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 18.12.2006 № 232-ФЗ)#❝

2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. (В редакции федеральных законов от 22.07.2008 № 141-ФЗ; от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝

3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39² настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина). К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39⁹ настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. (В редакции федеральных законов от 01.07.2011 № 169-ФЗ; от 23.06.2014 № 171-ФЗ)#❝

3¹. Для принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39² настоящего Кодекса, решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы помимо указанных в пункте 3 настоящей статьи документов следующие документы: (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)#❝

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);#❝

абзац; (Утратил силу - Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ)#❝

документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39² настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка. (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)#❝

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39² настоящего Кодекса, запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы. (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)#❝

Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.#❝

(Дополнение пунктом - Федеральный закон от 01.07.2011 № 169-ФЗ)

4. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39² настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. (В редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ)#❝

Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.#❝

(Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 232-ФЗ)

5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом. (В редакции федеральных законов от 22.07.2008 № 141-ФЗ; от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝

В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39² настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. (В редакции федеральных законов от 23.06.2014 № 171-ФЗ; от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝

(Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 232-ФЗ)

6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39² настоящего Кодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган регистрации прав в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 232-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 13.05.2008 № 66-ФЗ; от 23.06.2014 № 171-ФЗ; от 03.07.2016 № 361-ФЗ)#❝

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 13.05.2026 — изменена Федеральным законом от 31.07.2025 № 295-ФЗ.

изменён п. 3.1 ст. 53
утратил силу абз. 3 п. 3.1 ст. 53

Было / стало → · Как было до 13.05.2026 →

К статье

Судебная практика 29

Подборка практики по статье →

Нормы, которые ссылаются 7

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) — НК РФ ч. 1 абз. 2 п. 5 ст. 83
Общие правила налогообложения: кто платит налоги и кто налоговый агент, единый налоговый платёж и единый налоговый счёт, сроки и требования об уплате, налоговые проверки, ответственность за налоговые правонарушения и порядок обжалования решений. Конкретные нал…
О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении де — 389-ФЗ абз. 2 подп. «е» п. 30 п. 1 ст. 1
Поправки 2023 года в части первую и вторую Налогового кодекса по многим налогам, с поэтапным вступлением в силу. Изменения уже внесены в текст кодекса — конкретную норму удобнее читать в действующей редакции НК.
Об утверждении Порядка постановки на учет и снятия с учета в налоговых органах российских организаций, граждан Российской Федерации, не являющихся индивидуальны — п. 46 прил. 1
О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации — 145-ФЗ п. 1 ч. 2 ст. 36
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации — 169-ФЗ абз. 19 ч. 5 ст. 74
Об утверждении Особенностей учета в налоговых органах физических лиц - иностранных граждан и лиц без гражданства — п. 37 прил. 1
Об утверждении Особенностей учета в налоговых органах иностранных организаций, не являющихся инвесторами по соглашению о разделе продукции или операторами таког — п. 57 прил. 1

Как применяют в регионах 1

Об отдельных вопросах организации публичной власти Пермского края — Пермский край, 08.06.2023

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.

Связанные статьи

Изменения статьи

К статье