Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Гусевой Галины Алексеевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации
Определение КС РФ от 28.06.2018 № 1523-О «об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Гусевой Галины Алексеевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации»
Текст — по данным сайта Верховного Суда РФ (vsrf.ru). Скачать .doc · Печать
ст. 292 ГК РФ ч. 1ст. 558 ГК РФ ч. 2ст. 558 ГК РФ ч. 2189-ФЗст. 19 189-ФЗ
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Гусевой Галины Алексеевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации
город Санкт-Петербург 28 июня 2018 года
Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей К.В.Арановского, А.И.Бойцова, Н.С.Бондаря, Г.А.Гаджиева, Ю.М.Данилова, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Ю.Д.Рудкина, О.С.Хохряковой, В.Г.Ярославцева, рассмотрев по требованию гражданки Г.А.Гусевой вопрос о возможности принятия ее жалобы к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,
установил:
1. Решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения апелляционным определением суда апелляционной инстанции, было, в частности, отказано в удовлетворении требований гражданки Г.А.Гусевой о признании договора купли-продажи жилого помещения незаключенным и аннулировании регистрации права собственности на жилое помещение за покупателем. Суды указали, что Г.А.Гусева сохранила право пользования#❝
жилым помещением при переходе права собственности на него по договору купли-продажи, несмотря на указание в договоре на отсутствие лиц, сохраняющих такое право.#❝
В передаче кассационных жалоб на данные судебные постановления для рассмотрения в судебном заседании судов кассационной инстанции, включая Верховный Суд Российской Федерации, было отказано.#❝
В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Г.А.Гусева оспаривает конституционность пункта 1 статьи 558 ГК Российской Федерации, согласно которому существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.#❝
По мнению заявительницы, оспариваемое законоположение противоречит статьям 19 (часть 1), 40 (часть 1) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, оно позволяет считать действительными договоры купли-продажи жилых помещений, не соответствующие требованиям данной нормы, и предполагает защиту интересов покупателя жилого помещения, а не лиц, сохраняющих право пользования им в силу закона.#❝
2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.#❝
Пункт 1 статьи 558 ГК Российской Федерации, учитывающий специфику имущественных отношений в жилищной сфере, направлен на обеспечение стабильности жилищных и имущественных отношений, а также на защиту законных интересов покупателя жилого помещения и лиц, сохраняющих право пользования этим помещением (Постановление#❝
Конституционного Суда Российской Федерации от 24 марта 2015 года № 5-П; определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17 июля 2014 года № 1656-О, от 19 ноября 2015 года № 2560-О и др.).#❝
Оспариваемое законоположение, рассматриваемое во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в истолковании, придаваемом ему судебной практикой в контексте пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и предполагающем сохранение права пользования жилым помещением за названными в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» гражданами при переходе права собственности на жилое помещение к другом лицу, само по себе не может расцениваться как нарушающее перечисленные в жалобе конституционные права заявительницы.#❝
1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Гусевой Галины Алексеевны, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.#❝
О каких нормах
- п. 2 ст. 292 ГК РФ ч. 1
- ст. 558 ГК РФ ч. 2
- п. 1 ст. 558 ГК РФ ч. 2
- О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации
- 189-ФЗ
- ст. 19 189-ФЗ
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Мамай Марины Анатольевны на нарушение ее конституционных прав пункт
Похожие судебные акты
- По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой гражданина А — Постановление КС РФ от 24.03.2015 № 5-П
- Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Слободского районного суда Кировской области о проверке конституционности пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Р — Определение КС РФ от 03.11.2006 № 455-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Макаровой Светланы Юрьевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Р — Определение КС РФ от 19.10.2010 № 1326-О-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Боковой Валентины Федоровны на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса — Определение КС РФ от 16.07.2015 № 1674-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Белоусова Алексея Николаевича на нарушение его конституционных прав и конституционных прав несовершеннолет — Определение КС РФ от 17.06.2013 № 914-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Шириной Марины Борисовны на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Рос — Определение КС РФ от 15.04.2008 № 320-О-О
По общим нормам, на которые ссылаются документы.
Документы того же органа рядом по дате
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Родимина Дениса Викторовича на нарушение конституционных прав статьями 392 и 397 Гражданского пр — Определение КС РФ от 28.06.2018 № 1610-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Мартыненко Дмитрия Романовича на нарушение его конституционных прав пунктом 7 части 1 статьи 31 — Определение КС РФ от 28.06.2018 № 1626-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Иванова Ивана Геннадиевича на нарушение его конституционных прав частью 6 статьи 120 Арбитражног — Определение КС РФ от 28.06.2018 № 1622-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Бакаева Тимура Октамовича на нарушение его конституционных прав рядом положений Гражданского про — Определение КС РФ от 28.06.2018 № 1618-О
- По делу о проверке конституционности абзаца второго части 6 статьи 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с зап — Постановление КС РФ от 02.07.2018 № 27-П
- По ходатайству Общероссийской ассоциации общественных объединений охотников и рыболовов «Ассоциация Росохотрыболовсоюз» о разъяснении Постановления Ко — Определение КС РФ от 03.07.2018 № 1671-О-Р
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Голубева Константина Владимировича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 15 — Определение КС РФ от 03.07.2018 № 1672-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Плеханова Станислава Владимировича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 15 — Определение КС РФ от 03.07.2018 № 1673-О