Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) · редакция от 10.06.2026 · https://zakonbaza.com/gk-2/st-558/
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) · Раздел IV. Отдельные виды обязательств · Глава 30. Купля-продажа · § 7. Продажа недвижимости
Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.#❝
Изменения статьи
Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 18.04.2018 № 67-ФЗ.
- добавлен п. 3 ст. 558
К статье
Судебная практика 34
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Машковой Елены Алексеевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 218, пунктами 1 и 2 статьи — Определение КС РФ от 29.04.2026 № 1124-О
- Определение ВС РФ от 07.10.2025 № 49-КГ25-11-К6 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Рындиной Галины Александровны на нарушение ее конституционных прав пунктом 3 статьи 421 Гражданского кодекс — Определение КС РФ от 29.09.2022 № 2377-О
- Определение ВС РФ от 02.02.2021 № 33-КГ20-8-К3 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Определение ВС РФ от 24.11.2020 № 117-КГ20-2-К4 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 06.11.2019 № 51-КА19-12 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Определение ВС РФ от 18.12.2018 № 5-КГ18-228 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Ефимова Олега Леонидовича на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 292, пунктом 1 статьи 558 — Определение КС РФ от 25.10.2018 № 2571-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Гусевой Галины Алексеевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Ро — Определение КС РФ от 28.06.2018 № 1523-О
- Определение ВС РФ от 29.05.2018 № 24-КГ18-3 Судебные акты оставлены без изменения
- Определение ВС РФ от 27.03.2018 № 31-КГ17-12 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Аскерова Фирдовуси Сафтаровича на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 558 Гражданского код — Определение КС РФ от 19.12.2017 № 3043-О
- И абзацем вторым части второй статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьями 7 и 8 Федерального закона «Об участии в долевом ст — Определение КС РФ от 19.12.2017 № 3048-О
- О взыскании денежных средств — Определение ВС РФ от 30.05.2017 № 78-КГ17-12 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Пунктом 3 статьи 165 и статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, — Определение КС РФ от 20.12.2016 № 2596-О
- Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2016) — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 19.10.2016 № 3
- О признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в деле Арбитражного суда Приморского края № А51-17166/2012 о банкротстве — Определение ВС РФ от 24.12.2015 № 303-ЭС15-11427 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Орлова Евгения Сергеевича на нарушение его конституционных прав положениями пункта 2 статьи 292, пункта 1 — Определение КС РФ от 19.11.2015 № 2560-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Григорьевой Марии Андреевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 432 и пунктом 1 статьи 55 — Определение КС РФ от 29.09.2015 № 2010-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сошко Анатолия Андреевича на нарушение его конституционных прав статьей 433 и пунктом 2 статьи 558 Граждан — Определение КС РФ от 16.07.2015 № 1718-О
- О признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении — Определение ВС РФ от 16.06.2015 № 13-КГ15-1 Судебные акты отменены, вынесено новое решение или оставлен в силе прежний акт
- По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой гражданина А — Постановление КС РФ от 24.03.2015 № 5-П
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Коневой Люции Григорьевны на нарушение ее конституционных прав абзацем вторым пункта 1 статьи 2 Федеральног — Определение КС РФ от 20.11.2014 № 2724-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Мамай Марины Анатольевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Рос — Определение КС РФ от 17.07.2014 № 1656-О
- О признании права собственности на объекты недвижимости и уменьшении покупной цены — Определение ВС РФ от 03.06.2014 № 18-КГ14-50 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Цовяна Валерия Манвеловича на нарушение его конституционных прав частями 5 и 8 статьи 2 Федерального закон — Определение КС РФ от 29.05.2014 № 1082-О
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Глазкова Александра Игоревича на нарушение его конституционных прав статьей 35 Семейного кодекса Российско — Определение КС РФ от 22.04.2014 № 942-О
- О признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, жилого дома и дачи, признании свидетельств о государственной регистрации права недейст — Определение ВС РФ от 28.05.2013 № 5-КГ13-49 Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение
- О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем — Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54
- Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Бортникова Алексея Валерьевича и Бортниковой Натальи Валерьевны на нарушение их конституционных прав пунктом — Определение КС РФ от 22.03.2011 № 412-О-О
- Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за третий квартал 2010 года — Обзор судебной практики Президиума ВС РФ от 08.12.2010
- Дело № А51-8522/2015 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 20.06.2016 № 303-КГ16-6177 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А08-10205/2014 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 21.01.2016 № 310-КГ15-18046 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
- Дело № А76-4158/2014 · Судебная коллегия по экономическим спорам — Определение ВС РФ от 29.12.2015 № 309-КГ15-17824 Отказано в передаче жалобы на рассмотрение коллегии
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.