об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Козачок Анны Федоровны на нарушение ее конституционных прав статьей 4, абзацами вторым и третьим пункта 2 и пунктом 4 статьи…

главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».#❝

Как следует из представленных материалов, в 2013 году в соответствии с законодательством Украины между заявительницей и жилищно-строительным кооперативом «О.» (город Севастополь) заключен договор паевого участия в строительстве многоквартирного жилого комплекса, предполагающий последующую передачу пайщику ряда нежилых помещений. Решением суда общей юрисдикции от 26 января 2021 года (изготовлено в полном объеме 2 февраля 2021 года) удовлетворены исковые требования А.Ф.Козачок к жилищно-строительному кооперативу о признании права собственности на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте (готовностью 75 %) в виде определенных в договоре нежилых помещений. Решением арбитражного суда от 1 февраля 2021 года (резолютивная часть объявлена 25 января 2021 года) данный жилищно-строительный кооператив признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства с применением правил, предусмотренных параграфом 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщиков. В рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика арбитражный суд отказал заявительнице в удовлетворении требований об исключении названных нежилых помещений из конкурсной массы должника, с чем согласились суды апелляционной и кассационной инстанций. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации заявительнице отказано в передаче ее кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам этого суда.#❝

По мнению А.Ф.Козачок, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 17 (часть 3) и 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой позволяют судам в нарушение принципов действия закона во времени применять нормы законодательства Российской Федерации к возникшим в 2013 году на основании#❝

законодательства Украины отношениям, связанным с участием гражданина в строительстве; предоставляют судам право игнорировать преюдициальность судебных актов и включать в конкурсную массу должника имущество, на которое у заявительницы возникло право собственности.#❝

Пункт 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для#❝

приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц, на что неоднократно обращал внимание Конституционный Суд Российской Федерации (определения от 28 сентября 2017 года № 1875-О, от 20 декабря 2018 года № 3161-О, от 25 июня 2019 года № 1597-О и др.).#❝

Статья 69 АПК Российской Федерации, в частности, предусматривает, что вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле (часть 3). Данная норма, по смыслу правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, нашедших отражение в Постановлении от 21 декабря 2011 года № 30-П и Определении от 6 ноября 2014 года № 2528-О, во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 64 и части 4 статьи 170 того же Кодекса означает, что вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, только по вопросам о фактических обстоятельствах (фактах), установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле, и не исключает различной правовой оценки фактических обстоятельств дела и квалификации спорных правоотношений, что является проявлением дискреционных полномочий арбитражного суда и зависит от характера конкретного спора.#❝

Закрепленные оспариваемыми нормами гарантии защиты прав субъектов соответствующих правоотношений сохраняют свое действие и в отношениях, связанных с банкротством юридических лиц. Вместе с тем правила рассмотрения требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика предполагают, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика,#❝

требования к должнику, в том числе о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, включая объекты незавершенного строительства, подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве (пункт 1 статьи 2018 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»). Данное регулирование направлено на обеспечение баланса прав и законных интересов лиц, участвующих в деле о банкротстве, что составляет публично-правовую цель института банкротства, и на создание условий для наиболее полного удовлетворения требований кредиторов с соблюдением принципов пропорциональности и очередности. В случае же удовлетворения названных требований в индивидуальном порядке такая возможность может быть утрачена.#❝

Кроме того, одним из условий признания права собственности на помещения в многоквартирном доме в деле о банкротстве застройщика (как за участниками строительства, так и за кредиторами, имеющими требования к застройщику о передаче им на основании возмездных договоров в собственность нежилых помещений) является завершение строительства и получение застройщиком в установленном федеральным законом порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (пункты 1, 3, 8– 83 статьи 20111 названного Федерального закона), что соотносится с требованиями статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации, направлено на защиту здоровья и жизни граждан (Определение от 19 июля 2016 года № 1722-О).#❝

Из представленных материалов следует, что арбитражными судами в деле с участием заявительницы был учтен в том числе установленный решением суда общей юрисдикции факт полной оплаты ею паевого взноса. Отказывая же в удовлетворении заявления А.Ф.Козачок об исключении конкретных нежилых помещений из конкурсной массы должника, требования о признании права собственности на которые, по мнению суда апелляционной инстанции, подлежали рассмотрению с момента признания#❝

застройщика банкротом только в деле о банкротстве, суды исходили в числе прочего из того, что названным решением суда не установлено право собственности заявительницы на индивидуально определенные нежилые помещения, признано ее право на долю в общей долевой собственности на объект, строительство которого не завершено, который в эксплуатацию не введен и в качестве объекта незавершенного строительства не зарегистрирован; такие обстоятельства препятствуют выделению данной доли в натуре.#❝

Таким образом, оспариваемые законоположения, как сами по себе, так и во взаимосвязи с положениями параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», не могут расцениваться в качестве нарушающих конституционные права заявительницы в обозначенном в жалобе аспекте.#❝

Проверка же правильности выводов арбитражных судов по результатам оценки доказательств и установления фактических обстоятельств конкретного дела не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она определена в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 658-О#❝