Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Деева Александра Александровича на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Феде…

Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции по иску регионального фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства с А.А.Деева, которому принадлежало нежилое помещение в многоквартирном доме, взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. С этим согласились суды вышестоящих инстанций.#❝

По мнению заявителя, оспариваемая норма противоречит Конституции Российской Федерации, в том числе ее статьям 1, 15, 19 и 35, в той мере, в какой она допускает противоречивое толкование в части, касающейся возложения на прежнего собственника нежилого помещения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт после перехода права собственности на это помещение к новому собственнику.#❝

Конституционный Суд Российской Федерации ранее указывал, что нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и устанавливающие для собственников помещений обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома, направлены на поддержание дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и отвечают общим интересам собственников помещений (определения от 21 октября 2008 года № 805-О-О, от 26 мая 2016 года № 959-О, от 6 декабря 2024 года № 3291-О и др.).#❝

С учетом этого часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переход к нему и обязательства по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в нем, в том числе и в части обязанности, не исполненной предыдущим собственником. Следовательно, данное положение не содержит неопределенности и не может рассматриваться в качестве нарушающего в указанном в жалобе аспекте конституционные права заявителя.#❝

Проверка же правильности применения норм права в конкретном деле к полномочиям Конституционного Суда Российской Федерации, предусмотренным статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», не относится.#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1200-О#❝