Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Школьникова Валерия Алексеевича на нарушение его конституционных прав частями 2 и 3 статьи 16 Федерального закона «О введен…

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации В.А.Школьников просит признать противоречащими статьям 2, 8 (часть 1), 9, 15 (части 1 и 2), 17, 18, 19 (части 1 и 2), 35 (части 1–3), 36, 45, 46 (части 1 и 2), 54 (часть 1) и 55 Конституции Российской Федерации части 2 и 3 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». По мнению заявителя, оспариваемые нормы ограничивают передачу земельного участка под многоквартирным домом, сформированного до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если такое формирование осуществлялось не по инициативе этих собственников.#❝

Частями 2 и 3 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены процедуры и условия перехода земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в этом доме; при этом, вопреки мнению заявителя, оспариваемые нормы не содержат требования о формировании земельного участка до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации исключительно по инициативе собственников этих помещений.#❝

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 28 мая 2010 года № 12-П и как это следует из статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка, на котором расположен этот дом, связывается с завершением процесса формирования земельного участка и проведения его государственного#❝

кадастрового учета (части 2, 3 и 5); для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления органами государственной власти или органами местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета.#❝

Таким образом, оспариваемые нормы с учетом их толкования, данного в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 года № 12-П, не нарушают конституционные права заявителя, указанные в жалобе.#❝

Разрешение же вопроса о законности и обоснованности судебных постановлений, включая проверку правомерности отказа суда признать конкретный сформированный до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок в качестве перешедшего в общую долевую собственность, не входит в полномочия Конституционного Суда Российской Федерации, как они определены в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.#❝

№ 849-О-О#❝