Статья 225 ГК РФ. Бесхозяйные вещи · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/gk-1/st-225/

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · Глава 14. Приобретение права собственности

Статья 225 ГК РФ. Бесхозяйные вещи

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 · практика 56ссылаются нормы: 5 🔔 Следить в Telegram

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. (В редакции Федерального закона от 22.07.2008 № 141-ФЗ)#❝

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.#❝

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.#❝

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 315-ФЗ)#❝

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.#❝

4. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 333-ФЗ)#❝

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 315-ФЗ)#❝

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 333-ФЗ)#❝

(Дополнение пунктом - Федеральный закон от 09.02.2009 № 7-ФЗ)

5. С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 315-ФЗ)#❝

6. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.#❝

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.#❝

(Дополнение пунктом - Федеральный закон от 31.07.2025 № 315-ФЗ)

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 01.09.2025 — изменена Федеральным законом от 31.07.2025 № 315-ФЗ.

изменён п. 3 ст. 225
изменён абз. 2 п. 3 ст. 225
изменён п. 4 ст. 225
изменён абз. 2 п. 4 ст. 225
изменён п. 5 ст. 225
добавлен п. 6 ст. 225
добавлен абз. 2 п. 6 ст. 225

Было / стало → · Как было до 01.09.2025 →

К статье

Судебная практика 56

Подборка практики по статье →

Нормы, которые ссылаются 5

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации — ГПК РФ абз. 2 ч. 2 ст. 290
Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей — п. 5 прил. 1
Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений — абз. 8 п. 2 прил. 2
Росатом — абз. 5 п. 41 прил. 2
Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей — п. 15 прил. 1

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.