Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору · Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · редакция от 01.09.2026 · https://zakonbaza.com/gk-1/st-223/

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) · Глава 14. Приобретение права собственности

Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Действует Редакция от 01.09.2026 ❝ Реквизиты 📎 разъяснений 1 · практика 147 🔔 Следить в Telegram

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.#❝

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.#❝

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 30.12.2004 № 217-ФЗ)#❝

3. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании пункта 4 статьи 302 настоящего Кодекса, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. В таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 302 настоящего Кодекса лишь по требованию лица, не являющегося субъектом гражданского права, указанным в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 16.12.2019 № 430-ФЗ)#❝

Изменения статьи

Последняя редакция статьи действует с 14.07.2022 — изменена Федеральным законом от 16.12.2019 № 430-ФЗ.

изменён п. 2 ст. 223
добавлен абз. 2 п. 2 ст. 223
добавлен п. 3 ст. 223

Было / стало → · Как было до 14.07.2022 →

К статье

Разъяснения ФНС и Минфина 1

О дате признания в целях налогообложения прибыли дохода от реализации недвижимого имущества, полученного до 1 января 2013 года — Письмо ФНС России от 20.12.2012 № ЕД-4-3/21729@

Судебная практика 147

Подборка практики по статье →

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.

Связанные статьи

Изменения статьи

К статье