Статья 619 ГК РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:#
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;#
2) существенно ухудшает имущество;#
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;#
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.#
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.#
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.#
К статье
Судебная практика 4
- Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2025) — Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2025)
- Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2021) — Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2021)
- Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2021) — Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2021)
- Обзор судебной практики ВС РФ № 1(2016) — Обзор судебной практики ВС РФ № 1(2016)
Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.