Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы акционерного общества «Очаково-Промжелдортранс» на нарушение его конституционных прав частями 3 и 4 статьи 61 Федерального закона «О г…

Как следует из представленных материалов, решением арбитражного суда, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, признано наличие реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и протяженности железнодорожных путей, принадлежащих ряду организаций, включая заявителя, и установлены#❝

способы их устранения (определены соответствующие координаты этих объектов, подлежащие отражению в ЕГРН). Суды исходили в том числе из выводов судебных экспертиз о том, что наложение (пересечение) названных сооружений имеет место лишь в сведениях ЕГРН, фактически каждая сторона спора владеет и пользуется собственными путями без какого-либо конфликта в отношении их границ на местности, при этом невозможно установить границы 4 из 5 объектов, принадлежащих обществу, ввиду ошибочности сведений о них в технических паспортах.#❝

По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 19 (часть 1), 46 (часть 1), 118 (часть 1) и 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку позволяют судам разрешать спор о размерах и местоположении объекта недвижимости в порядке исправления реестровой ошибки, прекращать право собственности на него без учета сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.#❝

Конституционный Суд Российской Федерации указывал, что части 3 и 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» обеспечивают учет законных интересов правообладателей объектов недвижимости, в том числе собственников земельных участков, создают необходимые гарантии законности и стабильности оборота земли, судебной защиты его участников, а также способствуют ведению имеющего публичный характер ЕГРН на основе принципов непротиворечивости и достоверности содержащихся в нем сведений (определения от 25 ноября 2020 года № 2765-О, от 28 июня 2022 года № 1603-О, от 29 октября 2024 года № 2773-О и др.).#❝

Соответственно, эти нормы сами по себе не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявителя в аспекте, отмеченном в жалобе.#❝

Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, непосредственно влияющих на выводы судов о наличии (отсутствии) реестровой ошибки и о выборе способа защиты права, не относятся к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, определенной в статье 125 Конституции Российской Федерации и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации».#❝

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», Конституционный Суд Российской Федерации#❝

определил:#❝

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации В.Д.Зорькин#❝

№ 1662-О#❝