Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) · Раздел IV. Отдельные виды обязательств · Глава 30. Купля-продажа · § 7. Продажа недвижимости

Статья 551 ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Действует Редакция от 10.06.2026 📎 разъяснений 1 · практика 6 🔔 Следить в Telegram

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.#

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.#

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. (В редакции Федерального закона от 02.10.2007 № 225-ФЗ)#

К статье

Разъяснения ФНС и Минфина 1

О дате признания в целях налогообложения прибыли дохода от реализации недвижимого имущества, полученного до 1 января 2013 года — Письмо ФНС России от 20.12.2012 № ЕД-4-3/21729@

Судебная практика 6

Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2019) — Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2019)
Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2019) — Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2019)
Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2016) — Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2016)
О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства — Постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50
О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации — Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25
О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав — Постановление Пленума ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22

Источник: «Тексты правовых актов с внесёнными изменениями» портала pravo.gov.ru. Консолидированный текст носит справочный характер.